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地税背景最新视觉报道_税务ppt背景图片(2024年12月全程跟踪)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

地税背景

买房自住必看！这些细节你一定要注意𐟏ኤ𙰦ˆ🨿™事儿，真的是门学问，尤其是自己住的时候，更得仔细考虑。今天我就来聊聊买房时需要注意的那些事儿，绝对干货满满！地理位置𐟓 首先，选房子一定要看地段！一个好的地段能满足你生活中的各种需求。比如，附近要有理发店𐟒ˆ、医院𐟏壀学校𐟏룀银行𐟏检餐馆𐟍”、加油站⛽️，还有交通工具𐟚†等等。这样一来，你的生活会方便很多。当然，如果能靠近老家或者你工作的地方那就更好了，市中心的房子也值得考虑𐟑。土地用途𐟏ž️ 土地用途也是个关键点。建议选择住宅式的房子，原因有几个：第一，地税和门牌税比较便宜；第二，水电费也便宜；第三，不能做Airbnb；第四，楼下没有商店，安全性更高。虽然商业用途的房子楼下有商店或者Shopping Mall，看起来很方便，但陌生人可以随意出入，对安全有隐患。而且商业用途的水电费、门牌税和地税是住宅式的双倍❗️❗️❗️ 房间布局𐟏 房间的布局也很重要。尽量避开那些只有一间卧室和一间厕所的房子（studio或soho/sofo/sovo），因为这种房子多数是用于投资的，邻居可能会经常更换。发展商背景𐟏—️ 最后，别忘了看发展商的背景。买房其实是在买未来，你看到的可能只是冰山一角。发展商的背景很重要，要看他们有没有半途而废的历史，有没有货不对版的问题，还有他们的建筑师是什么背景。以上就是买房时需要注意的一些事项，当然还有很多细节。希望这些建议能帮到你，祝你找到心仪的房子！𐟓œ

九年级历史思维导图：10张图搞定！ 𐟓… 1861-1865年，美国历史上的一次重要变革 —— 内战爆发。𐟏ž️ 𐟌𑠧𛏦𕎥ŽŸ因：南北方的经济差异，导致矛盾激化。 𐟔堥Ｇ맴⯼š1860年，林肯当选总统，主张废除奴隶制。 𐟛᯸ 战争开始：1861年4月，南方军队挑起战争。 𐟓œ 转折点：1862年，《解放黑人奴隶宣言》和《宅地法》的通过。 𐟌Ÿ 影响：维护国家统一，为资本主义发展扫清障碍。 𐟓… 19世纪中期，日本面临内外困境 —— 明治维新。𐟏ž️ 𐟌 背景：闭关锁国政策导致日本社会经济发展滞后。 𐟗᯸ 外来侵略：美国率先入侵日本，幕府统治动摇。 𐟔砦”𙩝馀稴诼š天皇自上而下实行的资产阶级改革。 𐟓œ 内容：政治上，废除幕府统治；军事上，实行征兵制；经济上，实行地税改革，发展资本主义经济；文化上，提倡文明开化，改造教育、文化和生活方式。 𐟌Ÿ 影响：明治维新成为日本历史的重大转折点，日本迅速走上发展资本主义的道路，成为资本主义强国。但保留了大量封建残余，对外发动侵略战争。

在安徽国税系统，哈媛媛是个响当当的人物。作为国家税务总局亳州高新技术产业开发区税务局的党委书记、局长，三级高级主办，她曾是众人眼中的明星，荣誉满身。但最近，她因涉嫌严重违纪违法，正在接受调查。哈媛媛的个人信息一直神秘，公众对她的出生年月、教育背景知之甚少。只知道她大约1994年进入税务系统，如今已是不惑之年。 1994年冬天，哈媛媛在安徽阜阳市地税局开始了她的税务生涯，一干就是八年。2002年，她调入亳州市地税局基金科，不到三年就升任副主任科员，后又成为科长，晋升速度惊人。 2011年，哈媛媛被任命为亳州市谯城区地税局局长，开始新的挑战。在谯城区地税局任职的八年里，她收获了大量荣誉，从省地税局到市地税局的先进个人，再到谯城区政府的个人三等功，以及“五一劳动奖章”、“三八红旗手”等称号，荣誉满满。 2015年，哈媛媛被评为“全国三八红旗手”，职业生涯达到巅峰。随后的几年，她年年都是先进，荣获安徽省“巾帼建功标兵”、安徽省税务系统“十佳县（市、区）税务局局长”等殊荣。然而，荣誉背后却隐藏着不为人知的一面。哈媛媛最终因违法违纪被调查。随着她的落马，昔日照片也在网上曝光，引发网友热议。有人质疑她过于注重外表，整容过度，但更多人认为，关键是看她是否称职、清廉。如今，哈媛媛因涉嫌严重违纪违法被查，所有荣誉都黯淡无光。她的职业生涯曾辉煌一时，但最终没能抵挡住诱惑和考验。这不仅是对她个人的警示，也是对广大党员干部的提醒：无论身处何位，拥有多少荣誉，都要保持清醒，坚守初心，做到清正廉洁。#郑钦文vs高芙# #女子因父母要求加30万彩礼跳河# #连栋大棚#

美加小学捐款活动差异大，家长心态调整中最近，我家孩子从加拿大转学到美国，经历了两所小学的不同文化，特别是在捐款活动上有些不适应。先说说背景吧，这两所小学都是公立学校，建校年代相近，都属于老区老校，排名在当地也差不多。所以，心里难免会有些比较。这次的不适应主要来自学校捐款活动。其实，我平时是个积极参与学校活动的家长。在加拿大时，虽然不能每次必参加，但基本上也算是很积极的。毕竟，孩子在那儿上学很开心，我也乐意尽点微薄之力。捐款、捐物、义卖，从学校和家委会订购各种东西，做志愿者，这些活动我都会积极参与。然而，现在在美国这所小学开学一个半月了，陆陆续续收到各种形式的捐款活动通知。虽然不说有二十多，也有十七八个了。一开始我还积极参与，后来发现实在是太多了。孩子三天两头带回来各种花样名头的活动通知，孩子们只想参加活动，作为家长一看就知道是怎么回事。虽然金额不大，但过于频繁也就很难不让人心里有点不舒服。感觉我这一个半月把以前在加拿大一年捐款活动都快做完了。学校怎么穷成这个样子，这么多地税都交到哪去了？𐟤” 最让我有点不舒服的点其实还不是过于频繁的活动，而是有几次根据捐款金额在学校大喇叭广播，或奖励给孩子不同等级的小礼物，还是当着全班同学的面奖励。捐多少钱能得什么小礼物直接挂网上给孩子们看，即使家长不给看，学校也不厌其烦地把小礼物的等级在学校反复灌输。我家哥哥回来说班里有个孩子拿到了特别好的礼物，我当时就有点感觉怪怪的。虽然公校和私校的捐款数额根本没法比，但作为一个公立小学，从小给孩子潜移默化感恩和金钱数额挂钩的心理，作为家长实在有点不适应。在加拿大时，我们那个学校家长们捐款是背对背的，最后会收到一封感谢信，仅此而已。即使有小奖励也是单独去拿，或者寄到家里。有给社区或帮扶学校捐款捐物的活动，捐的最多的也是以班级集体名义奖励，最后全班一起得一个小奖杯一类的荣誉奖励。虽然学校肯定欢迎多多益善，但给孩子灌输的一直是量力而行，尽力而为，不管捐多少都代表一份感恩和回馈社会的心，这点我是很赞同的。虽然不适应，但也要让自己适应起来，毕竟来都来了，娃还得上学。𐟘“

健身时的心灵暴击：运动搭子的真实一面普拉提45分钟➕游泳500码𐟏Š‍♀️，每天的运动时间都是我放空自己、换个脑子、分泌多巴胺、想着“哎呀我又健康了”的欢乐时刻。然而，今天被彻底打破了。我约了一个见过几次的姐姐（中国人在美国留学后留下工作，平时在朋友圈喜欢发努力工作、环球旅行、赚钱投资的鸡汤生活）一起去健身。结果，两个小时的对话让我体验到了多次一口气差点上不来的感觉。聊投资：姐姐的公寓我：你那个公寓租出去了吗？租售比多少？姐姐：什么是租售比？我：大概是刨去成本你的租金收益和房价比，收益要减去成本，像是物业费、保险、地税之类的。姐姐：租金和房贷刚好能打平，税也没多少。我：...（背景：华盛顿特区的地税每年约0.55%，公寓尤其是单身公寓或1室1位的小公寓基本不涨价）姐姐：我年底要refinance（重新贷款）那个房子。我：现在房贷利率8%是最高峰了，为什么要这个时候重新贷款？姐姐：因为手头有些现金。我：你之前贷的利率多少？姐姐：5.5%。我：... 聊生活和圈子：姐姐的搬家计划我：我下个月要搬家。姐姐：我介绍给你一个搬家公司特别好，都是英语母语的白人，很好交流。我：...（勤劳实诚不怕苦不怕累搬家装修性价比天花板的拉美兄弟们哪里难交流了？btw明年准备开始学习西班牙语因为发现在美国生活将越来越需要）姐姐：你搬走了我附近又少了一个朋友。我：我有很多朋友在郊区住。姐姐：哦，我没什么中国人朋友的。我：... 聊职场：姐姐的职业规划姐姐：十年之后我和（白人）老公准备搬回亚洲，因为我公司（第三梯队某咨询公司）在亚洲也有办公室。我：十年之后还要继续为那家公司工作吗？姐姐：对，因为是全球xx头儿找的我，特别欣赏我。我一会儿晚上回去还要给公司另一个团队干点活儿（骄傲能者多劳脸）我：给钱吗？姐姐：不给。但我成长了呀！我：... 投资不算账、种族歧视、以和白人交往不和同胞交往为傲、打工打出ownership被PUA而不自知。两个小时断断续续的对话让我每天的欢乐时刻受到了心灵暴击、打出了一头问号和叹号。平时因为工作和性格，自以为也是见了不少类型的人了。这么典型的，还真不常见。

瓦努阿图护照：免签96国，快速办理！瓦努阿图护照，真的是旅行者的福音！𐟌 持有它，你可以免签或通过电子签、落地签前往96个国家和地区，虽然不是最多的，但对于大多数旅行需求来说已经足够了。𐟎‰ 它的性价比高，主要体现在以下几个方面：费用低廉：相比其他国家，瓦努阿图护照的申请费用简直是小巫见大巫。𐟒𐊥Šž理周期短：通常只需一个月左右，甚至可能在20天内完成。这对于急需护照的申请人来说，简直是救命稻草。𐟏ƒ‍♂️ 申请门槛低：瓦努阿图护照的申请条件相对宽松，无需具备特定的语言、学历或商业背景，只需满足基本的申请条件即可。这使得它成为许多希望快速获得第二本护照的人士的理想选择。𐟑€ 全家三代共同办理：瓦努阿图护照允许全家三代共同办理，一起获得身份。这意味着不仅申请人本人可以获得护照，其配偶、子女和年迈的父母也可以一同移民瓦努阿图，享受那里的美好生活。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抧莥Šᨧ„划优势：瓦努阿图的税收政策相对宽松，没有企业所得税、增值税、财产税、遗产税、赠予税和递延地税等税收，这对于需要进行税务规划和全球财富管理的高净值家庭来说是一个重要优势。𐟒𜊊瓦努阿图护照的有效期根据持有者的年龄有所不同。一般来说，成人护照的有效期为十年，儿童护照的有效期为五年。𐟓… 那么，如何保证瓦努阿图护照的真实性和有效性呢？官方申请流程：申请人必须通过瓦努阿图官方认可的申请流程进行护照申请，确保所有材料真实、合法。𐟓œ 生物信息采集：自2024年9月1日起，瓦努阿图护照申请引入了生物信息采集技术，包括指纹和面部识别。这些生物信息难以伪造，有效增强了护照的安全性。通过生物识别技术，海关和边境检查机构能够更准确地验证护照持有者的身份。𐟔 芯片技术防伪：瓦努阿图护照内嵌了芯片技术，记录了护照持有者的生物信息等重要数据。这些芯片技术结合先进的防伪措施，进一步加强了护照的防伪能力。𐟒𞊥–𙩪Œ证渠道：申请人或第三方机构可以通过联系瓦努阿图移民局、大使馆或官方指定的验证机构，对护照的真实性和有效性进行验证。这些官方渠道提供了权威、可靠的验证服务。𐟔 法律保障：瓦努阿图政府对护照发放和管理有严格法律规定，任何伪造、变造护照的行为都将受到法律严惩。⚖️ 总的来说，瓦努阿图护照是一个性价比高、办理周期短、申请门槛低的选择。如果你正在考虑获取第二本护照，不妨了解一下瓦努阿图护照！𐟌Ÿ

200万预算，杭漂小白买房记第一次现场看房，选择了崇贤招商爱达这个楼盘。同事推荐后，我决定去看看。现场看完后，真的很心动，但预算有点紧张，买不到特别好的楼层。回家后，我做了一些功课，列出了这个楼盘的优劣势。 𐟏⠤𜘥Š🯼š 央企背景，值得信赖。将建设一个大型综合体——招商花园城。对面在建一所小学，上学和逛街都很方便。崇贤板块的核心区域，房价与周边二手房相当。只需缴纳一个地税。小区规划好，人车分流，房间和客厅都朝南，一楼还设有各种休闲区。距离15号线地铁直线距离约500米，最近的崇杭街站。 𐟚력Š㥊🯼š 交付时间较晚，预计26年5月交付，虽然可能会提前。价格差异大，目前在售的与前一幢差额超过10万元。得房率一般，算上赠送面积大约84%。物业费较高。总结：待定！

𐟓š2022年加拿大留学签证必备材料清单𐟓 准备前往加拿大留学？签证材料的准备可是关键！以下是你需要准备的一些重要文件，确保你的留学计划顺利成行： 𐟓‹ 教育及就业细节表填写完整的“教育及就业细节表”，记得使用中英文或中法文填写哦！ 𐟓„ IMM5707表格申请人和父母都需要完整填写这份表格（纸申）。 𐟎“ 院校录取通知书学校录取通知书，上面要显示学费金额、学习起止时间和最迟注册时间。 𐟓 学习计划根据你的学术、技术或职业背景，描述你的学习计划和未来职业目标（最多1页）。 𐟒𜠥𗥤𝜨˜Ž 父母的工作证明，如果年薪较高，建议提供当地地税局出具的个人所得税完税证明。 𐟓Š 父母股份情况如果父母在企业参股、控股或独资，提供营业执照正本和副本的译文，最好是公证件的中英文原件。 𐟏… 父母退休证如果父母一方或双方已经退休，提供退休证（译文放在上面）。 𐟒𐠨𕄩‡‘来源说明详细说明家庭资金来源和累计的过程。以上就是加拿大留学学生签证所需的一些关键材料，希望对你的留学计划有所帮助！

澳洲幼儿园物业投资优势详解最近，关于澳洲幼儿园物业的讨论又热火朝天了。从之前的EOI（Expression of Interest）到现在直接标价280万，这价格跟我之前的估算差了大约16万。上次我们主要聊了聊幼儿园物业的缺点，这次来聊聊它的优点吧。幼儿园物业的租约优势 𐟓œ 租户负责保险：虽然物业保险是由租户支付的，但受益人却是业主。这样一来，业主不仅省心，还能确保物业的安全。日常维护和结构性维修：租户负责物业的日常维护，甚至包括一些结构性维修。这样，业主就不需要频繁操心这些琐碎的事情了。账单全包：租户需要支付所有的账单，包括水电煤和市政管理费。这样，业主可以省下一大笔钱。地税和重装修：租户还需要负责物业的地税和重装修费用，通常是每五年一次。这样一来，业主的负担就更轻了。退租时的翻新：租户退租时，物业需要恢复到最初租赁时的状态。这对业主来说，也是一个很好的保障。租金回报和市场动态 𐟒𐊊幼儿园物业的价格很大程度上是由租金回报决定的。除了每年的租金增幅外，投资者还需要关注市场动态的频率。目前，租金在暴涨，如果市场动态很快发生，租金可能会再涨30%。当然，这也要考虑到租户的经营成本和负担能力。租户的实力和背景 𐟕𕯸‍♂️ 在考虑幼儿园物业时，投资者还需要清楚所有租约的内容，以及租户的实力和背景。毕竟，一个强大的租户团队对物业的价值有着至关重要的影响。总的来说，澳洲幼儿园物业投资还是有很多优势的，但投资者需要做好充分的调查和准备。希望这些信息对你们有所帮助！

现有一家融资担保公司转让。该公司成立多年，口碑良好，业务广泛，涵盖多种贷款担保及其他相关业务。拥有优质客户资源、成熟风险控制体系和稳定合作方。因战略调整转让，整体转让，价格面议，欢迎垂询。注册资金一个亿以上转让融资担保公司,我们现在手上有全国各个地区的融资担保公司,转让是我们之前合作过的老客户介绍的资源,公司都比较靠谱,主要是客户他们不想经营了下面，我们将从转让流程、周期以及注意事项等多个视角为您详细介绍，以便您更好地了解和把握购买融资担保公司转让的机会。 1. 转让流程确定转让意愿，与转让方达成初步意向。进行尽职调查，包括法律和财务尽职调查。签订转让协议，明确双方的权益和责任。进行公司注销和牌照转让手续。完成交割，办理工商变更手续。 2. 转让周期转让周期一般需要3个月左右，具体时间因各种因素而异。在转让过程中，需要与各个相关部门进行协调和沟通，如工商局、地税局、国税局等，以确保转让顺利进行。 3. 注意事项了解转让方背景及公司状况，尽可能获取详细的财务报表和合规文件。与专业人士进行法律和财务尽职调查，确定公司是否存在法律和经营风险。确保转让协议中包含了双方的权益和责任，避免后期出现纠纷。与相关部门进行有效的沟通和协调，缩短转让周期。及时办理工商变更手续，确保公司转让后的正常经营。通过以上的介绍，相信您对融资担保公司转让的流程、周期和注意事项有了更全面的了解。在购买融资担保公司转让时，请务必综合考虑公司的经营状态、法律风险等因素，选择值得信赖的咨询机构进行合作。

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