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施工扰民背景权威发布_施工扰民背景分析(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

施工扰民背景

德国邻居大闹剧：警察上门铐人全记录 𐟏⠨ƒŒ景：我们这座新建大楼由同一家中介公司管理，早期邻里关系和睦，大家都能遵守公共秩序。然而，自从新邻居搬来后，不到一个月，整个楼就变得鸡犬不宁。 𐟔Š 矛盾起因：噪音扰民是问题的根源。我们当时在国内，通过WhatsApp群了解情况。 𐟐𖠧Ÿ›盾激化：新邻居养了一只意大利卡斯罗犬，重达70kg。狗在楼内绿地四处游荡，甚至不捡屎。大家担心如果没关门，狗会闯入家中。 𐟓𘠤𚋤𛶧𛏨🇯𜚧‹—的行为被大家用手机记录下来，并在群内引起轩然大波。邻居还拿着甩棍追打狗，非常危险。花园内经常有小孩和老人玩耍，这么大的狗不拴绳非常危险。大家集体写邮件投诉，甚至拉了一个没有这个邻居的群商量对策。 𐟓Š 噪音问题：新邻居每天播放巨大的techno音乐，严重影响大家的生活。我们做了个共享Excel表格记录噪音，大家集体签名投诉，并威胁中介降低房租。 𐟑♂️ 高潮：上周三早上，警察带着防暴头盔出现在院子里，伴随着争吵声，邻居被反手铐住搜身。大家纷纷猜测发生了什么，原来是这个邻居有前科还欠了很多钱，被通缉了。警察上门逮捕他。 𐟚” 场面：来了六辆警车，20多名警察，还有便衣警车和穿灰色制服的犯罪现场调查人员。折腾了好几个小时才离开。大家在群内和窗户口围观吃瓜，路过的群众也在看戏。 𐟔 后续：搜查当天，hausmeister也在场，据说搜出了违禁药物和枪支弹药。新邻居被拘留，留下13岁的女儿、狗和一个室友。中介已经下了驱逐令，但能否顺利搬走还是未知数。前几天还有社工在警察陪同下看望他的女儿。 𐟤” 租客筛选：大家对租客筛选提出质疑。

楼上小孩噪音扰民？家庭隔音全攻略来啦！最近真是被楼上的小孩吵得头疼。事情是这样的，楼上住着两个小朋友，每天一放学就在家里奔跑、蹦跳，大人走路的声音也特别大，甚至还有一些摩擦撞击楼板的声音。虽然这些噪音的分贝不高，但它们会直接刺激到神经中枢和心脏，对身心健康的影响真的很大。平时楼上大人拖桌椅、掉东西就已经够烦人了，更别提这两个小孩了。和他们沟通后，他们也会稍微注意一些，但总是避免不了。这样的情况持续了很长时间，一个以前对噪音没任何感觉的人，硬生生的被折磨得崩溃了，严重到需要看心理医生，彻底打乱了原有的生活节奏。虽然有其他住所，但为了孩子上学和工作方便，不得不继续住在这里。县城换房子的成本低，但家里老人不理解，加上疫情导致二手房市场低迷，打消了换房子的想法。早已心力交瘁，又不得不住这里，这种状态下，做隔音是最好的办法。那天主家开工当天都没法过来，由朋友陪同去看心理医生了。隔音施工的一个星期当中，只来了一趟和我碰个面。“连房子都不想进了...”当时状态不好，根本没有精力再来管后面的事，全部委托给了一位工长朋友，负责材料采购和所有安装（安静家提供的进口texsa环保隔音毡和定制吸音棉）。共振噪音是通过建筑主体传导的“固体传声”，楼上小孩奔跑、蹦跳撞击地板的震动能量会通过天花板和墙面传到家中，顶面和墙面都会发出响声来。所以，整个隔音方案中“减震”非常关键，也决定了整体效果。这次的方案是：19厘米高配悬浮吊顶+12厘米悬浮墙面+10厘米悬浮墙面+更换房门+更换卫生间门。考虑到地面传音较少和预算的控制，地面木地板不做改造。之前分享过天花板的隔音全过程，以及墙面开关、插座底盒的处理，这次分享的是墙面施工全过程以及部分关键细节。墙面方案分为两套：床头背景墙及过道共墙做12厘米加强悬浮减震结构，其他两面墙做10厘米标准悬浮减震结构。因为睡觉的时候耳朵离床头这面墙体最接近，这面墙体传出的噪音更明显；过道共墙的就不用多说了，楼上小孩跑跳主要在过道和客餐厅，这面墙体离共振源最接近。篇幅有限，更多内容请点击我的头像查看第二部分和第三部分。

楼上噪音扰民，怎么办？𐟘䊨ƒŒ景：我家住在六楼西边户，125平米，楼上和楼上的楼上经常打扰我们。一梯四户，中间两户都是70多平米，东边户110平米。我们这个楼就我经常在群里发消息。604住着两位年纪较大的老人，大娘也说过吵，但只发了一次，之后再没说过什么。602是租房住的年纪较大的老太太一个人住，603也是年纪较大的两口子住，基本都不发消息。奇怪的是，我家楼上是开饭店的，但我们在楼下亲眼看到楼上灯是黑的，两口子都在楼下开饭店。孩子上高中，晚上十一点放学，老公的朋友是孩子高中班主任，有时候能听见关门声，其他声音一点听不见。每天晚上9点到11点这个时间段都有跑跳声，去楼上挨家挨户找过，有时候甚至7楼灯都关闭的情况下还有声音。找了大师来看，说房子没事儿，但还是很迷。每天晚上21:00-23:00跑跳，大蹦，22:30基本上就开始拽家具，问谁都不承认。楼上去年刚搬来时闹得不愉快，因为她家光脚丫子满屋走，作息时间不正常，找过他们在群里也闹得不愉快。有一次听见超级大的跑跳声，打电话不承认，但后来从来没有过那么大的声音。物业也找过，给楼上四户都打过电话，都说不是自己家，都有借口。听着空空的声音震得心脏疼，睡不着觉心烦，去了几次急诊。因为找不到人，在群里发消息毫无意义和结果。

𐟍𝯸陆川新西餐厅初体验 𐟎‰陆川地王三楼新开张的西餐厅，我立马去探店啦！𐟔 试业期间，环境还挺有格调，不过商场外的噪音有点扰民哦。𐟘… 餐厅的隔音措施似乎不太到位，围栏外的嘈杂声此起彼伏。𐟘– 更让我惊讶的是，在这里居然听到了《还珠格格》的插曲《雨蝶》，感觉像是穿越到了超市背景音乐现场。𐟎𖠊 𐟍œ套餐里的珍珠奶茶和柠檬茶，口感嘛，就一般般啦。𐟘‰ 换了环境和包装，价格确实翻了几倍，但味道并没有明显提升。𐟙 菜品味道也是平平，看来投资人真的需要找个优秀的厨师团队才行啊！𐟑袀𐟍𓊊𐟒ᦀ𛧚„来说，这家新开的西餐厅还有待提升，期待他们能早日完善，给食客们带来更好的用餐体验。𐟒–

𐟤”迪拜房产热，华人买家后悔了吗？疫情三年，迪拜房产市场异常火热𐟔导Œ全球高净值人群纷纷涌入，阿联酋成为他们的心仪之地。在房价普遍下跌的全球背景下，迪拜房价却逆市上涨𐟓ˆ，近三年涨幅高达149%！然而，投资有风险，入市需谨慎。不少华人买家在迪拜房产市场上也并非一帆风顺𐟚룀‚ 𐟘“买错地段导致亏损的案例屡见不鲜。一些买家因不了解市场而盲目跟风，最终陷入困境。例如，体育城区域因交通规划问题导致噪音扰民、道路拥堵，让一些急于求成的买家苦不堪言。硅谷区域虽然听起来高大上，但产权问题以及发展速度让部分投资者望而却步。海事城更是荒凉一片，发展成熟还需时日，高昂的房价让人质疑其投资价值。 𐟤‘因此，在选择迪拜房产时，务必保持理性头脑，充分了解市场动态。不要被表面的繁荣所迷惑，盲目跟风只会让自己陷入困境。记住，投资有风险，入市需谨慎！

江西樟树，这地方可真热闹，一桩“楼上邻居打麻将扰民”的奇葩事，闹得沸沸扬扬。这回可不是普通的噪音扰民，而是上演了一出“你投诉我，我就报复你”的现实版“宫斗剧”。事情是这样的，一位住在一楼的女子，实在受不了楼上邻居夜里打麻将的“狂轰滥炸”，于是拨打了报警电话，希望警察叔叔能来“主持公道”。结果呢？楼上邻居非但没有收敛，反而变本加厉，开始了长达一年的“报复行动”。他们先是隔三差五地踹女子的门，还故意在家里制造噪音，各种“咚咚咚”的声响，让女子一家苦不堪言。女子也真是忍无可忍，想要寻求法律的帮助，可一想到楼上邻居的“背景”，就打起了退堂鼓。原来，楼上邻居的父亲曾经是局长，这层关系让女子心生畏惧，只能眼睁睁地看着自己被“欺负”，却无能为力。网友们也纷纷表示同情，纷纷质问女子为何不告他？女子则无奈地回复：“他爸曾经是局长。” 这可真是“上有政策，下有对策”，在“官二代”面前，法律似乎也变得“软弱无力”。这起事件也引发了人们对社会公平正义的思考，到底是谁在“欺负”谁？谁又能真正维护公平正义？

敦煌琵琶572M改装微调轴体验分享最近因为运动少了，我开始学琵琶。网上推荐的品牌太多了，看得我眼花缭乱，也担心自己坚持不下来。音色方面，我更是一窍不通，对比起来特别费劲。于是，我决定先买个便宜的琵琶，等学好了再换好的。敦煌作为老品牌，虽然性价比可能不如一些小厂，但稳定性好，市场价也比较真实。毕竟，我听不出音色，也辨别不了木头材质。我入手了敦煌的基本款572M，老板说背板是印尼的菠萝格木，这非常适合我这里的潮湿环境。现在是雨季，每天都有大雨或雷阵雨。用了两个月后，我发现面板桐木上出现了非常微小的虫子，被我弄死了。背板则没有这个问题。老师建议我们这里要偶尔拿出来晒晒太阳，琴包里放些樟脑丸。音色体验 𐟎𖊨€师告诉我，琵琶的音色还不错。原本装的是敦煌的牡丹琴弦，老师说声音不够亮，于是全套换成了敦煌的敦煌型琴弦。果然，声音有了明显变化。不过，对我来说，敦煌型琴弦的声音太大了，扰民。弹得不好的时候，小声点其实对别人和自己都好。小白背景知识补充 𐟓š 敦煌牌主要有两款弦，区别很大：敦煌牌-牡丹型钢丝琵琶弦：型号594、597、572，原厂装的琴弦是这种。牡丹型是由单根钢丝为弦芯，外缠尼龙丝线，直径较小，手感比钢绳要硬一些，声音清脆，余音短。敦煌牌-敦煌型钢绳琵琶弦：型号561、560、545、543、541，原厂装的是敦煌型琴弦。敦煌型是由若干根钢丝拧成钢绳作弦芯，外缠铜丝和尼龙丝线，直径较大，手感松软，音色柔和、浑厚。敦煌型还可以配钢丝弦1弦。老师更喜欢钢丝裸1弦，声音更清脆，但我试了不适合现阶段的自己。对于初学者来说太痛了！而且我这边潮湿，钢丝裸一弦基本上一周就锈了，还是换成敦煌裹一弦更友好。重量问题 𐟏‹️‍♀️ 琴身还是挺重的，有4.2KG。一般都是家属帮忙背，自己手笨在家一般放梳妆凳旁边，懒得挂去书房。就这样撞梳妆台几次就把旁边状掉漆了，还好是个便宜的琴无所谓𐟘‚。如果大几万的琴磕磕碰碰确实太舍不得，万一在这边坏了也很难维修没必要。琵琶轴改装 𐟔犥ŽŸ装红木的轴颜色感觉不是很协调，我就买了个白色的色木麻花轴试试。打磨调试换成功了，现在想挑战更换微调轴[偷笑R]，这样调弦效率更高。有没有宝宝自己换过啊？好用吗？总的来说，这次改装体验还是挺有趣的，虽然有些小问题，但整体效果还是不错的。如果你也有类似的改装需求，不妨试试！

近日，一段视频在网络上引起了广泛关注。视频中，一名身着绿色上衣的男子情绪激动地踹门，并伴有不雅言论。据悉，这是因楼上邻居打麻将扰民引发的邻里纠纷，踹门男子疑似进行打击报复。据了解，事发地为江西宜春樟树市淦阳街道封溪社区居委会。纠纷双方因楼上邻居长时间打麻将严重影响楼下居民生活，多次调解未果。视频中踹门男子身穿救援队制服，引发网友猜测其家庭背景。然而，事实并非如部分网友所想。踹门男子在接受采访时表示，双方已互相道歉、握手言和。他曾是江西樟树市某救援队的队员，因给救援队带来负面影响，已主动退出队伍。同时，他澄清其父亲虽然曾担任当地某局局长，但已退休20年，与此次事件毫无关联。此次事件再次引发我们对邻里关系的思考。在社区生活中，和谐共处至关重要。遇到问题时，我们应该通过理性沟通、寻求法律途径解决，而不是采取过激行为。同时，网络舆论也应保持理性，避免对事件当事人造成不必要的伤害。

“我错了，我错了！”商场内，一女子虽然不停地喊着自己错了，但男子还是从她手里抢过来泰迪并把它摔在地上，因为她的狗把小孩吓到了，而她开始还不道歉。据百姓关注报道，近日湖北武汉的某个商场内，人很多，一女子带着泰迪犬进了商场，而且没有拴绳。一男子带着小孩逛商场，被女子的泰迪吓到了，于是引发双方的争执。据商场内的一个商户说，小孩被狗吓到，开始的时候，女子并没有道歉，男子这才发火要摔她的狗的。一看男子动怒，女子这才不停地说“我错了，我错了！” 有时候，同样一句话，什么时候说出来效果完全不一样。要是刚开始她就端正态度，给对方赔礼道歉，很可能就不会发生这场争执了。在不少地方，宠物狗确实给居民生活和环境带来一些不良影响，例如，狗的叫声扰民，遛狗不拴绳吓到或咬伤孩子或老人，狗随地便溺破坏生活环境，等等。我们也时常会看到由于宠物狗引发争执的相关报道，甚至登上热搜。在这样的背景下，不少养狗的人还是做不到出门遛狗要拴绳这一基本要求。泰迪犬虽然体型小，但情绪不稳定，喜欢叫，爱挑衅。这位养狗的女士应该知道这一点，但她仍然出门遛狗不拴绳。她是存有侥幸心理还是太自以为是，或者过于自私而不顾及他人感受？在不少地方有这样的规定，狗是不能进入公共场所的，例如商场、超市等地。据报道，武汉这家商场是允许顾客带狗进商场的，这确实还是让我有些意外。如果有人带狗进商场，狗咬伤了顾客，除了狗主人之外，商场难道不应该承担相应的责任吗？消除狗患，任重而道远，需要各方努力。在这场争执中，如果养狗的女子和商场之中的任何一方把狗患当成一回事去办了，都不会发生当天那一幕。幸运的是，小孩只是被狗吓到了，没有被狗咬伤。

成都恶犬伤童事件背后的狗患治理难题 𐟓… 背景：最近在四川成都崇州的一个小区，发生了一起恶犬伤人的事件，真是让人心痛。其实，这种事情已经不是第一次发生了，恶犬伤人甚至致人死亡的事件屡见不鲜，背后反映出的其实是“狗患成灾”的严重问题。 𐟔 论点一：狗患问题的根源在于人们的不文明养狗行为。我们需要进一步倡导文明养狗，提高大家的素质。 𐟏™️ 论点二：狗患治理的难题暴露出城市精细化管理还需加强。 𐟛 ️ 对策： 1️⃣ 强化地方执法能力，出台配套的法律法规。目前，有关部门对于不牵狗绳、遗弃犬只等行为监管乏力，无法可依。一些地方对遗弃宠物犬猫、不文明养宠等行为也没有相应的约束，就算有罚则，违规成本也较低，难以形成有效约束。 2️⃣ 夯实保障基础，提供科技支撑。改变传统人力监管的方式，借助科技力量，如无人机、公共摄像头等科技设备，通过“天网系统”对犬类目标进行智能分析筛选，锁定养犬人的不文明养狗行为，即可以快速执法，又能降低执法成本。 3️⃣ 明确制度规范，建立养犬等级积分制度。可以参考驾照管理，明确养犬登记证记分制制度，如在养犬过程中有扰民等违规行为将会被扣分，扣完12分则有可能被吊销养犬登记证等等。 4️⃣ 加大惩处力度，提高养犬人不文明养犬违法成本。要确保恶犬伤人事件不再频频发生，需要监管长出“钢牙利齿”，通过有实操性的措施加大对养犬人的管理，加强对不文明养犬行为的惩处力度。当犬主人文明起来、遵规守法起来，狗自然会文明起来，而非到处撒野、惹事。希望这些对策能够有效解决狗患问题，保护大家的安全。

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