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控规修编背景权威发布_控规修编的法定程序(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

控规修编背景

城规作品集秘籍𐟓 𐟓 作品集的排版与尺寸 A4竖排版：这是最常见的排版方式，适用于各种形状的基地。可以左右对半排版，也可以跨页整体排版。排版顺序应从左到右，从上到下。 A4横排版：适合横向长条形地块，对于竖向地块则难以通过大图表达重要内容。可以左右对半排版，也可以跨页整体排版。正方形排版：比A4纸张更精致，更具构图感，但需要一定的设计技巧来突出效果。 𐟓„ 作品集的内容作品的选择：精不在多！可以选择某一方向的作品（如城市更新/生态修复/国土空间规划等），也可以全面展示本科阶段的作品（如住区、城市设计、城市更新、总规、控规等）。推荐选择高年级的课程作业、学生竞赛获奖作品、参与的项目或发表的论文。内容的选择：主次分明！挑选重要且核心的内容，避免表达自己不清楚的内容。最好是自己亲身参与或团队合作中自己负责的部分。排版的顺序：扬长避短！把出彩的作品或与老师研究方向相同的作品放在前面，越精彩的作品页数也可以越多。较好的作品可安排6-8页，较为普通的安排1-2页即可。 𐟓‹ 作品集的构成封面：作品的门面，应简洁大方。简历：展示个人信息，包括教育背景、工作经历等。目录：方便读者快速找到感兴趣的内容。正文：详细介绍作品，包括设计理念、规划方案等。个人展示：展示个人风格和特点，可以是个人简介、作品集封面等。 𐟎蠥悤𝕦‰“造出色的作品集思维独到：展现独特的思考方式和视角。逻辑清晰：作品集的逻辑要清晰，方便读者理解。主次分明：重点突出，层次分明。色彩协调：色彩搭配要和谐，避免过于花哨。适当留白：留出空白区域，增加作品的层次感。通过以上指南，希望能帮助你打造一份出色的城市规划作品集，祝你成功！

荔湾区南源街河柳街地块疑似未出让，先动工建设河柳街地块，近期两次出让延期，最新的公告是10月底进行竞价？原看是未拆除完毕。但现在又有新的楼房在煎煮，是出让计划有变，小学不用开发商配套建设？还是已有开发商预定好了，提前进场施工了。那么，现在是否算是无证施工了？广州土地出让延期土地出让广州荔湾区地铁新房聊聊广州的房子 ——背景荔湾区河柳街地块：起拍楼面价2.75万/平方米根据官方定位，该地块划分为都荟璀璨系。地块在今年年初完成了控规调整，容积率由此前的4.0降至现在的3.5，在寸土寸金的老城区具备一定的优势，土地性质二类居住用地兼中学用地，用地面积2.19公顷，计容建筑面积2.27万平方米，挂牌起始价6.11亿元，起拍楼面价2.75万/平方米。据悉，该地块地处荔湾区老西关板块内，距离地铁8/5号线换乘站西村站约800米，驾车30分钟可到达琶洲CBD等，交通便捷，周边生活氛围成熟。市场表现方面，克而瑞数据监测显示，地块周边三公里内近一年商品住宅成交904套，成交均价63656元/平方米。

买房谈判大忌！这些话一出口，价格谈不拢买房可是人生中的大事，但你知道吗？有些话在谈判桌上一出口，价格就谈不拢了！今天，我就来给大家揭秘那些买房时打死都不能说的话，以及如何巧妙提问，让你在买房路上少走弯路，多省钱！错误示范𐟚늧쬤𘀦졧œ‹房，帮我介绍下：这句话显得你毫无准备，容易被对方牵着鼻子走。推荐下性价比高的房子：这句话暴露了你的需求，容易被推销。算下总价多少：直接问总价，容易忽略其他费用。这房子最便宜多少：显得你急于成交，不利于砍价。这房再便宜点我就定了：给了对方底线，失去了谈判空间。贷款利率多少：不问具体合作银行，容易被模糊回答。房子面积多大：不问得房率和公摊，容易吃亏。房子什么时候开始建的：不问拿地时间，可能影响产权年限。物业费多少：不问物业公司背景，可能影响居住体验。周边有哪些规划配套：不问具体控规，容易被忽悠。正确姿势✅ 看了周边几家觉得不错，过来对比：这句话显得你经验丰富，不好对付。不同楼栋不同楼层的价差以及原因：深入了解价格构成，更有底气。具体算下各项费用的明细，还有不同还款年限不同方式的区别：掌握全面信息，避免被坑。周边几家都看过了，看你给什么价：表明你有选择，增加谈判筹码。给我的价和我心里的价有点差距，回去考虑下：不轻易暴露底线，保持主动。合作银行有哪几家，各有什么优劣：了解贷款细节，选择最优方案。得房率多少，公摊面积多少：精确计算实际使用面积，避免被误导。拿地时间是什么时候：了解产权年限，避免产权陷阱。物业公司是开发商的还是外聘的：了解物业背景，保障居住品质。周边的控规图在哪里可以查看：掌握周边规划，预见未来价值。希望这些小技巧能帮到你，让你在买房谈判中更加游刃有余！𐟏ᰟ’𜀀

为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，东城区于2017年率先建立责任规划师制度，发布《东城区街区责任规划师工作实施意见》。各街道责任规划师团队积极推动首都功能核心区控规实施，助力基层治理，取得了较好的工作成效。在市规划自然资源委东城分局的指导下，中央美院责任规划师团队协助天坛街道开展街区环境提升工作，充分挖掘西草市街独特的文化背景和历史脉络，通过组织工作坊、走访调研等形式，对西草市街蕴含的文化资源进行挖掘、整理并转化利用，不仅美化了西草市街环境，更使其成为讲述中轴线故事、展现天坛文化的重要载体。同时，责任规划师团队在保护历史风貌的过程中，融入现代生活元素，积极引导这条五百多年的老胡同在更新的过程中，既保留“古韵”，又兼具“新颜”。2023年6月，西草市街全段完成整治提升，呈现出推窗见绿、步步皆景的古朴风貌，并入选北京市十大“最美街巷”。助力中轴线保护，东城区天坛街道责任规划师团...

临港新片区国企全解析，应届生必看！ 𐟌Ÿ近年来，临港新片区作为上海新的经济增长极，吸引了大量关注和扶持。它背靠杭州湾，北临浦东机场，南接洋山港，地理位置优越。特斯拉等产业枢纽已落户于此，新能源、医药、飞机等产业集群也逐步形成。临港新片区占上海1/9的规上工业产值和1/4的制造业固投，发展潜力巨大。 𐟧对于想要扎根临港的应届生来说，哪些国企值得关注呢？以下是几家主要国企的详细介绍： 𐟓𔦸者†团 ✨全称：上海临港经济发展（集团）有限公司 ✨背景：上海市属国企，功能保障定位 ✨主业：科技园区开发与服务、产业投资 ✨特点：临港集团是临港开发建设的绝对主力，漕河泾开发区也隶属于临港集团。 ✨校招：25届截止投递2024/12/31 𐟓𔦸力•控 𐟌𒥅觧𐯼š上海临港新片区投资控股（集团）有限公司 𐟌𒨃Œ景：原临港城投，隶属临港新片区管委会 𐟌𒤸𛤸š：数字经济、产业投资、城市保障 𐟌𒧉𙧂𙯼š临港投控是临港新片区管委会下属唯一的国有投资开发平台，集多种职能于一体。 𐟌𒦠ᦋ›：即将开放 𐟓Ž投兴港 𐟌Š全称：上海城投兴港投资建设（集团）有限公司 𐟌Š背景：隶属上海市属国企上海城投 𐟌Š主业：城市开发建设与运营 𐟌Š特点：城投兴港是上海城投在临港进行开发建设的窗口企业，涉足多个领域。 𐟌Š校招：25届截止投递2024/11/15 𐟓寧Ž集团 𐟏 全称：上海港城开发（集团）有限公司 𐟏 背景：浦东区属国企 𐟏 主业：城市综合开发建设，园区运营 𐟏 特点：港城集团是临港新片区最早的开发主体，代表浦东国资进行港城开发。 𐟏 校招：暂未开放 𐟧临港企业尤其是国企，非常关注学生长期扎根临港的意愿。面试时可以多表达对临港发展的看好，以及扎根临港的计划。

中国城市规划设计研究院 𐟓㥥𝦶ˆ息！中国城市规划设计研究院上海分院城市设计所现正火热招募实习生！我们期待你的加入，一起为城市规划贡献力量！ 𐟌Ÿ设计中心简介𐟌Ÿ 作为上海分院的核心业务部门，我们的设计中心承载着众多重点项目的规划与设计工作。从河北雄安新区规划到长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划，再到上海真如城市副中心的城市设计，我们都有涉足。目前，我们正在进行长沙南中心战略规划及总体城市设计、长沙西站总控、靖江城市设计及控规等多个重大项目。 𐟎“实习岗位要求𐟎“ 1️⃣ 专业背景：城市规划及其相关专业（如建筑设计、经济地理、风景园林等）的在校学生。 2️⃣ 学历层次：研究生或本科高年级学生。 3️⃣ 技术能力：需熟练掌握AutoCAD、PS、Sketchup、GIS等设计软件，并具备良好的逻辑思维与分析能力。 4️⃣ 品格特质：严谨的工作态度，勇于创新，团队协作能力强。 𐟒𜥮ž习期间待遇𐟒𜊢œ… 实习表现将作为次年人员录用的重要考核因素。 ✅ 参与实践项目，并在技术骨干及项目负责人的指导下开展工作。 ✅ 参加院内文体活动，享受中饭、晚饭双餐待遇。 ✅ 根据实际到岗天数，给予实习补助。 𐟓简历要求𐟓 ✅ 个人简历需注明在读院校、专业及研究生导师信息。 ✅ 准备作品集，展示你的专业水平。 ✅ 明确标注实习时间安排。我们期待你的加入，共同为城市的明天绘制美好蓝图！𐟌†𐟎耀

《巴四五的手札》复盘解析，国风推理新体验 𐟎�ŽŒ倦了日式推理本？来试试这款由死刑犯独白作者带来的全新国风推理作品《巴四五的手札》吧！ 𐟏€Š巴四五的手札》以中式背景为设定，适合17人游戏，角色配置为四男三女。游戏类型涵盖适应和还原、中式轨迹、设定推理，难度较高，预计游戏时长为六到八小时。在这个鬼吹灯风格的背景下，各派后人踏上寻找并守护宝物的旅程，故事情节类似于古董局中局，但细究之下却别有一番风味。 𐟌Ÿ 亮点一：不同于市面上许多以古风为噱头的硬核本，《巴四五的手札》真正将中式元素融入全本的设计中，三次反转线索前置，反转逻辑合理，令人惊叹。 𐟔 亮点二：剧本对细节的把控极为到位，密室设计巧妙，整体难度循序渐进，越盘越有劲。剧本结构包括两个密室、凶案、合规案件以及三重反转，难度层层递进，先是两个密室，杀人难度不高，但按键手法巧妙，发型和作者非常用心，还有实体道具演示，方便玩家理解，防杠非常好用。 𐟎�𚮧‚𙤸‰：谜题有趣，从易到难有多种盘法，多重反转合理，不像有些剧本为了反转而反转，这个本的反转丝滑顺畅，硬核本中还增加了叙诡，增加了游戏的可玩性。 𐟕𕯸‍♂️ 亮点四：叙诡还原的部分有一点死幻的感觉，不过可能因人而异，有人可能会觉得这一部分稍显生硬。故事性稍显薄弱，但人物关系的设定如果是熟人玩的话，可能会像我们一样完成一个欢乐撕逼。 𐟑堦œ즎訍新手玩家和硬核粉尝试，尤其是喜欢中式硬核的玩家。

《如囚》硬核本测评：日系推理的全新体验 𐟌Ÿ 关键词：城限、硬核、日系、基本演绎、本格 𐟕𐯸 时长： 6～7小时 𐟑堧Ž饮𖩅置： 3男3女，可反串，无明显C位 𐟏† 综合打分：故事和逻辑：4.6 体量和难度：4.3 体验与设计：4.3 𐟒ᠦ𕋨𜚊𐟔 进阶难度，适合老玩家，新手可能需要更多时间。 𐟔 传统日系本格案件，暗藏玄机，故事性强。虽然个别手法略显牵强，但整体体验流畅，瑕不掩瑜。 𐟔 细节控的福音，每个人的视角都不可或缺。 𐟔 故事满分，上次有这种感觉的还是《野蔷薇》。我体验的是“小意”这个角色，故事背景涉及虚拟宗教民俗，小意作为神使却不信神，这种形象饱满立体，使故事栩栩如生。 𐟔 案件反转设计有趣，中规中矩的反转套路，是时下流行的硬核本设计方法。唯一不足是线索卡有点啰嗦，阅读体量大，需要仔细抠细节。 𐟏 探店：公益西桥的锦衣探案馆，位于商场内，环境舒适，实景房间漂亮，换装精致。交通便利，停车场大且靠近地铁口。DM小五超级热情，精神状态饱满，下次还会再来！

在深入探讨昆明长丰学校'臭肉事件'的背后，一个不容忽视的事实浮出水面——该校董事长王杰实际上控制着多达26家企业，其商业版图之广，注册资金总额超过1.2亿元，这一数据揭示了其商业影响力的深远。 𐟔 王杰的企业帝国横跨多个领域，可能包括教育、餐饮、物业、甚至可能涉及供应链管理等，这些企业之间或许存在着复杂的股权关系和业务往来。长丰学校作为其中一员，其管理问题不仅是个案，也可能折射出王杰整体企业管理体系中的某些漏洞或不足。 𐟒𐠊超过1.2亿元的注册资金意味着庞大的资金流动和潜在的风险。如何确保这些资金在合法合规的前提下运作，避免类似'臭肉事件'的再次发生，是公众关注的焦点。同时，这也对王杰及其管理团队的资金管理能力提出了更高要求。 𐟔 随着事件的持续发酵，相关部门应加强对王杰实控企业的全面监管，确保所有经营活动均符合法律法规要求。此外，王杰本人作为企业的实际控制人，也需承担起应有的社会责任，积极回应社会关切，采取有效措施整改问题，重塑公众信任。 𐟓š 此事件也提醒我们，在关注教育质量问题的同时，不应忽视对学校背后企业背景的审视。了解学校与关联企业的关系，有助于更全面地评估学校的办学实力和管理水平，为学生和家长提供更加明智的选择。

“扩列”我知道，“秒妈”是什么意思？看一个小孩说“因为扩列遇到秒妈已经补了二十多了真的没钱了” 之前我还看到好多小孩在扩列时“踩雷”被要求给对方十块钱的。这钱我不给不行？骂一句“我不给因为你是大蠢驴”把对面小孩气到会怎样？

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