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贷款线下面签的套路揭秘_贷款线下面签的套路叫什么(2024年12月焦点)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

贷款线下面签的套路

柯桥租房避坑指南：远离黑心中介的那些事儿绍兴的朋友们注意啦！最近我在租房上遇到了一些糟心事儿，特意来给大家分享一下，希望能帮到你们避开这些黑心中介。事情是这样的，我在58同城上看到一个租房信息，联系对方后，对方自称是个人租房，不是中介。想着房子空着也是空着，就聊了聊。对方表现得特别诚意，说一定会租的。价格谈妥后，对方要求线下面签合同。想着这也合理，就答应了。然而，问题来了。因为我不在绍兴，中介就开始找各种理由推脱，说周末没时间看房，一定要约在我没时间的时候。好不容易请假赶过去面签，对方又以各种理由推辞，说房子有各种问题，要求压价或者延长时间。我问对方不是一开始说好了吗？对方就开始搪塞，最后说大老远来了就签了吧。结果当然没谈妥。更气人的是，过了两天对方又突然联系我，要求马上看房。搞得好像我是求他们来租房似的。我说没时间，你们要么自己联系物业。为了防止再次被放鸽子，我要求他们先付定金再确定时间看房。结果对方就开始破口大骂，说我们没诚意，他们大老远过来不给看房，还骗定金。真是搞笑，出尔反尔的是他们，搞得好像还是我们的问题了。希望大家看到这些黑中介的套路后能避雷，租房一定要谨慎！𐟒ꀀ

信贷公司套路大揭秘：我的亲身经历分享最近我遇到了一件棘手的事，急需10万元资金周转。想着自己出点利息，不想麻烦亲戚朋友，于是开始寻找信贷公司。有一天，北京的一家信贷公司给我打电话。聊了一会儿后，对方提出加我微信。他们自称是某商银行旗下的正规公司，借款1万元，一个月只需支付50-80元的利息。听起来挺靠谱的，毕竟是大银行嘛，100%下款，随时可以办理。心动之下，我决定去公司看看。到了约定时间，他们派车在银行门口接我。到了办公室后，一个自称经理的人开始跟我聊收入等问题。正当我以为一切顺利时，经理突然告诉我我的征信不行，无法通过银行办理贷款。我一下子急了，质问他们这是在忽悠吗？经理连忙解释说可以通过他们公司的渠道办理贷款，但需要额外收取25%的手续费。也就是说，贷款10万元需要支付2.5万元的手续费。我一听这个价格，转身就要走。经理见状，连忙拦住我，说可以商量利息问题。我问他最多能接受多少利息，他说10个点。我考虑了一下，觉得还可以接受，于是他开始用我的手机操作起来。我一看，竟然是360借款-众安小贷这些借贷平台。终于明白了，我是上当受骗了。我急忙阻止他，拿起手机转身就走。希望大家从我的经历中吸取教训，尤其是那些需要面签的信贷公司，千万别去，都是坑啊！

信用卡年费那些事儿：中信银行的小套路说到信用卡年费，中信银行和其他银行有点不一样。其他银行可能在你办卡的时候就直接从你账户里扣年费了，但中信银行有几个小套路，让你在不知不觉中就交了年费。卡片过期换新时的套路 𐟏把首先，中信银行会在你的卡片过期换新的时候，给你发一张带有年费的白金卡。你可能还以为这是正常的换卡流程，结果就被扣了年费。电话客服推销时的套路 𐟓ž 其次，电话客服在推销办理分期的时候，也可能会提到办理白金卡。这时候你可能会被忽悠，同意了办理白金卡，结果又被扣了年费。面签激活时的套路 𐟏把最后，在你去银行大厅进行信用卡面签激活的时候，大堂经理可能会偷偷给你换卡种（白金卡），因为这样他们的提成和业绩会更多。你可能还以为这是正常的流程，结果又被扣了年费。年费种类 𐟒𘊊总之，中信银行的这些小套路让你在不知不觉中就交了年费。而且，中信白金卡的年费有两种，一种是2000元/年，另一种是480元/年。你可以通过动卡空间查一下你的卡片类型，看看你到底被扣了多少钱。所以，大家在办理信用卡的时候一定要看清楚，避免被这些小套路坑了。

买房必看！8步教你避开买房陷阱 𐟏ᠤ𙰦ˆ🥏輦碌𖥤示‹，但你知道正确的买房流程吗？如果你还在盲目买房，那你可要小心了！今天我就来给大家详细讲解一下买房的全流程，帮你避开那些常见的陷阱。第一步：别急着问价格 𐟚려𘀨🛥”𜩃襰𑩗𗦠𜨃𝤸能少，这可是大忌！售楼部的销售人员一看你这样做，就知道你是个新手。他们可能会故意给你一些看似诱人的优惠，但背后可能藏着不少坑。比如，一楼、二楼、顶楼的房子，再便宜也不要买，买了你可能会后悔。有抵押的房子更是碰不得。第二步：先查征信 𐟓Š 贷款买房前，一定要先查自己的征信。现在很多手机银行APP、中国人民银行征信官网，甚至一些银行都有征信自助查询机，都能查到。确保自己能顺利贷款，心里有个底。第三步：量力而行 𐟒𐠦Ž‚量一下自己的口袋，看看有多少存款，工作稳不稳定。千万别借钱买房，没钱就先租着。有些开发商为了让你上车，会搞一些低首付的套路，比如首付5万、10万，甚至不要首付。但你想想，房贷可是30年，每个月都要还，压力可不小。第四步：交定金前问清楚 𐟤” 交定金之前，有几个重要问题一定要问清楚：定金房款是不是进资金监管账户？楼盘有没有抵押？有没有什么不利因素？合同的模板也要再次确认一遍。第五步：先办贷款手续 𐟏栤𚤤𚆥‡‘后，先去银行办理贷款手续。千万别听开发商的，让你先交完首付再去银行面签。钱进了开发商的口袋，万一贷款批不下来，你就非常被动了。银行贷款利率也要重点看一下，是不是最低的利率。现在最低的是4.0%。提前还款大多数是有违约金的，但这个可以和银行商量。第六步：网签前确认 𐟓 问清楚首付交完后当天能不能网签。如果不能，那就是有风险。了解清楚原因，确认好时间。只有网签了，这套房子才是真正意义上属于你的。第七步：网签时别傻签 𐟔 网签时先别急着签字，要看清楚几个重点：土地性质、土地年限、楼栋号、个人姓名、身份证号、交房时间、办产证期限以及违约责任。希望这些建议能帮到你，买房可是件大事，千万别马虎！𐟏က

抄抄材料，就能获得无抵押贷款？抄抄材料，就能获得无抵押贷款？如果你轻信了，那就会落入这种“套路贷”的新骗局。近日，乌鲁木齐一居民遭遇这种骗局，幸好警方及时揭穿并进行劝阻。日前，家住羊毛工镇的李某在网上看到一则贷款广告，广告中称“使用3年，先息后本，无前期费用”。急需用钱却无贷款资质的李某立即拨打广告上的电话与“业务员”取得了联系。对方承诺可以提供虚构缴税证明、补缴个税流水等“包装”服务，只要李某在放贷公司面签时按照要求“抄抄材料”，就能100%放款。心里仍有些不踏实的李某就拨打了米东区公安分局羊毛工派出所的电话进行咨询。值班民警听完李某的讲述，明确告诉他，这种诈骗叫作“手抄贷”，是“套路贷”诈骗犯罪的一种新型作案手段，目的就是要诱骗借款人支付所谓“包装”费和服务费。民警说：“诈骗团伙、嫌疑人在网上发布无抵押贷款的广告，为不具备资质又急需资金的人提供身份信息的“包装”服务，甚至声称只需“抄抄材料”就能100%获得贷款。但事实上，这些骗子根本不会给受骗人申请贷款，他们就是为骗取‘包装’费、服务费。” “谢谢你们，幸亏咨询你们了，不然又被‘套路’。”李某在电话里再三表示感谢。警方揭秘： “手抄贷”诈骗有四个关键步骤： 1、涉案团伙的“业务员”通过微信朋友圈、QQ群等网络平台发布无抵押贷款虚假信息，招揽客源； 2、“业务员”以帮借款人更改个税缴纳记录、征信记录，伪造真实公司的从业经历、职位等为由，要求借款人支付各类“包装”费和服务费，并签订委托代理合同； 3、“业务员”将“包装”后的材料提供给借款人，承诺只要借款人把“包装”出来的材料抄写正确，就能100%放款； 4、虚假的放贷公司再以借款人手抄材料错误等为由拒绝贷款。警方提示：贷款应通过正规渠道，需要资金应通过银行和正规金融机构申请贷款。如果通过中介办理，要审查中介公司的资质以及业务员的从业资格，在签合同时要注意明确申请发放贷款的银行以及贷款利息等重要信息。千万不要相信所谓“抄抄材料”就能贷款的虚假宣传，防止受骗上当，造成财产损失。一旦发现被骗，要及时报警。文章来源：乌鲁木齐市反电信网络诈骗中心

杭州学摩托车避坑指南：揭秘那些套路最近学摩托车的热潮真是掀起了一阵狂风巨浪！不过，大家在报名之前可得擦亮眼睛，别被那些花里胡哨的套路给坑了。价格差异大，套路多多 𐟏️ 首先，学摩托车的费用差异巨大。有人说几百块就能搞定，有人说要一千多，甚至有人告诉我，有的驾校收费高达三千！这可不是随便编的，这种情况在杭州确实存在。拆分费用，明明白白 𐟒ኊ我们来看看这些费用都是怎么来的：考试名额费：这个费用在1000到1500之间，不同班型价格不同。它包含了练车、教学、处理学时等一系列费用。考场模拟费：300块，这是在考场用考试车辆进行模拟，为最后的考试冲刺。考试费：230块，加上10块钱的工本费和50块钱的体检面签费。教练陪考费：100到200不等，补考费80块。如果没有教练带队，你自己去考场就像无头苍蝇一样乱窜，练车也练不了多久，还没人给你明确的指导，考试通过率大大降低。接送费：如果需要接送，另算100块。隐形收费，小心为上 𐟚늊有些驾校前期收费七八百，但到了考场后各种隐形收费层出不穷，比如场地费、训练费、模拟费，三百五百一千的都有。甚至补考一次要500块，这都是常见的套路。这种招收学员的方式是不可取的，口碑会非常差。三千多的？别被坑了！ 𐟒𘊊那些收费三千多的，基本都是冤大头被坑了。考摩托车也花不了那么多钱。总结学摩托车虽然热门，但大家一定要擦亮眼睛，避免被坑。希望这篇指南对你们有帮助，如果觉得有用，记得点赞收藏哦！如果有不懂的地方，欢迎在评论区留言，我会一一解答。

北京买房全攻略：从选房到拿房本终于在北京安了家，整个过程差不多小半年，经历了不少波折。今天，我决定以一个过来人的身份，给大家分享一些在北京买房的心得和建议。选房：确定目标和位置 𐟏ኩ斥…ˆ，选房真的很关键。手里有多少钱？个人需求是什么？交通、周边配套、户型这些都要考虑。我们先是锁定了区域，再确定价格和位置，最后让中介带我们看房。北京的中介公司很多，但链家和我爱我家比较大，不过套路也深。如果能找到靠谱的中介，能省不少心。我们前后看了不下20套，价格便宜的多少都有些问题，建议大家尽量不要买有问题的房子。谈价格：中介来帮忙 𐟒𐊥œ詓𞥮𖦈–者我爱我家的APP上，你可以看到首次挂牌时间、降价幅度和日期。一般来说，急卖的业主降价幅度会大一些。中介会先跟业主电话沟通，谈降价幅度和底价。如果你觉得合适，就约业主见面谈，确定最后的成交价。合同签约：定金和中介费 𐟓 价格谈妥后，当天就会签房屋买卖合同，还要交个定金给业主，再支付中介费。然后等中介通知准备后面的贷款、过户等流程。打网签：网上备案 𐟌 网签相当于网上备案，一般由中介操作。网签完成后，可以登录北京市住建委官网进行查询。房产评估：尽量满评 𐟓ˆ 评估值对贷款有影响，所以越高越好。全款买房的可以略过这一步。初审：公积金贷款的第一步 𐟏报…짧漢‘贷款的初审需要卖方和买方同时到场。如果还有商贷的话也是在这一步一起办理。面签：公积金的复审 𐟓 这一步是公积金的复审，只要买方一方到场就可以。缴税及过户：资料准备齐全 𐟓„ 需要卖方和买方同时到场，最好把资料准备齐全。过户完就可以缴税，全款的直接拿房本。放款：耐心等待 𐟒𘊥…覬𞤹𐦈🧚„可以略过这一步。如果办理了组合贷款的话，过户后1个半月左右放款。物业交割：最后一步 𐟏 户口迁出、水电气表查验及费用结清；物业协议、供暖协议变更及费用结清等。最后一步就是拿房本了。全款买房的可以略过这一步。有贷款的，在银行放款后的下一个月内，银行会通知领取房本和借款合同。小贴士：省钱小妙招 𐟒ኤ𘭤𛋨𔹥碌妉“折哦！尽量买满五唯一的房子，契税是房款的1%，不唯一的话是2%。户型很重要，最好南北通透，如果做不到通透的话，东西也行，朝向按南东西北依次递减。选择中介主要还是看经验和专业性。希望这些建议能帮到你们，祝大家早日在北京拥有自己的家！

买二手房必知的7个坑，避开这些陷阱！买二手房可不是一件简单的事，尤其是那些容易被忽略的细节。今天，我就来给大家详细讲讲二手房交易的整个流程，帮你避开那些常见的坑。找到合适的房子，谈妥价格 𐟏 首先，找到你心仪的房子，价格也谈妥了。别急着交定金，先确认自己有没有贷款资格，征信是否正常。如果你交了定金，但银行审批不下来，那定金就打水漂了。打产调，别嫌麻烦 𐟔 产调非常重要！它能帮你搞清楚业主有没有抵押、房子是否被查封、产权是否清晰。千万别只看复印件，一定要看到房本的原件。签合同，交定金 𐟓 正式签订购房合同，交定金。注意，房产证上所有有名字的人都必须到场，如果实在到不了场，必须有亲笔签名的法律公正授权书。定金可以直接交给房东，但合同要逐字逐句核对，特别是补充条款。约定好各个款项的支付方式、时间，卖家的交房节点、违规责任、税费和服务费等。原房东的户口和学区占用 𐟓– 很多人容易忽略这一点。原房东的户口迁出时间、房屋是否被学区占用，这些都要问清楚。一般在房屋交割七天之内迁出。银行贷款办理按揭 𐟒𓊤𙰥–双方准备贷款资料，到银行面签。银行贷款预审通过后，如果房子之前有贷款，并且银行不支持带押过户，房主就必须先进行解押才能完成过户。办理过户手续 𐟏⊨𔷦쾥‰𙩀š过后，就该买方交税过户了。不过这里要注意的是，首付款不要轻易交给业主，特别是几百万的房子。一定要走资金监管账户，确保你能拿到房本的同时，卖家才能拿到你的首付款。最后一步：办理物业手续 𐟛 ️ 房东收到贷款后，买卖双方办理房屋的物业手续、水电户主更名、结清尾款。这样整个流程才算完整。不知道大家在买二手房期间有没有经历过套路？如果有的话，欢迎在评论区分享，避免更多朋友上当受骗。

美国签证办理攻略：广州领区高通过率秘诀 𐟌Ÿ 想要在2024年5月28日后前往美国旅游、探亲或商务洽谈？签证是第一步，但美国签证办理流程复杂，拒签率不稳定。不过，最近广州领区的美国签证通过率高达80%，吸引了大量申请人。 𐟗𝠦 𙦍𛧻Ÿ显示，广州领区的面试预约已经排到8月底，可见需求旺盛。我们旅行社提供全方位的代办服务，帮助您轻松搞定签证！ 𐟒𜠦ˆ‘们提供的服务： 1️⃣ 1对1专家指导：针对您的需求，我们有拒签再签、面签问题专家，提供全套分析和服务。 2️⃣ 加急抢号面试：对于急需出行的人士，提供加急服务，最快8个工作日安排面试。特别说明，抢不到号可退加急费，让您省心又放心。 3️⃣ 模拟面试：签证成败，面试占一半。我们提前一天为您量身定制模拟面试，揭晓各种问题套路。 4️⃣ 指导DS160填写： DS160表格填写复杂，稍有不慎可能导致拒签。我们提供专业填表指导，确保填写无误。 𐟓 办理流程：提交材料清单模板→材料初审→预约面试→面试培训→使馆面试→现场出结果。 𐟔” 面签所需资料：护照原件 2张白底彩照（5cm*5cm，6个月内近照）身份证复印件户口本原件签证申请表在职证明原件结婚证/离婚证原件营业执照副本复印件盖公章近6个月银行流水，5W以上存款房车本等固定资产原件存款证明/行驶证/学历证书/近期发达国家旅游照片等辅助材料 𐟓 小贴士：材料准备多且复杂，容易出小细节披露。面试不提前培训，容易紧张结巴。一定要自信大方如实说，培训很重要！难抢号！过签率高的已经排到八月底，加急需通过正规旅行社。 𐟌𘰟Œ𘰟Œ𘰟Œ𘠦œ‰面签经验的朋友，快来分享一下你的面签心得吧！𐟑𐟑

买二手房先交钱还是先过户？详细攻略来了！买二手房比买新房复杂多了，很多人搞不清楚到底是先交钱还是先过户，一不小心就掉坑了。今天我来给大家详细讲解一下二手房的交易流程，记得点赞收藏，避免需要用的时候找不到哦！第一步：找到合适的房子并谈价格 𐟏 首先，找到你心仪的房子，谈妥价格后，确认自己有没有贷款资格。如果给了定金，但银行审批不下来，定金可能就拿不回来了，所以一定要谨慎。第二步：打产调 𐟔 打产调！打产调！打产调！重要的事情说三遍！一定要查清楚业主有没有抵押、查封，产权是否清晰。还要搞清楚这套房子有没有设立居住权或租赁，避免买了房却住不进去的情况。一定要看到房本的原件，不要只看复印件。第三步：签订购房合同并交定金 𐟓 正式签订购房合同，交定金。房产证上看一下都有谁的名字，有名字的必须到场，如果实在到不了场，一定要有亲笔签名的授权书。定金可以直接交给房东，但合同要逐字逐句核对主条款和补充条款，约定清楚各个款项的支付方式、支付时间、卖家交房节点、违规责任、税费和服务费分别由谁出、出多少，留在房间里的家具家电归谁，并且要拍照记录。第四步：办理银行贷款 𐟏护𙰥–双方准备贷款资料，到银行面签。银行贷款的预审完成后，如果房子之前有贷款，并且银行不支持带押过户，房主就必须先进行解押才能完成过户。第五步：办理过户手续 𐟓œ 贷款审批通过后，就该买方交税过户了。不过这里要注意的是首付款不要轻易交给业主，特别是几百万的房子，一定要走资金监管账户，确保你能拿到房本的同时，卖家才能拿到你的首付款。第六步：办理物业手续 𐟏⊦ˆ🤸œ收到贷款后，买卖双方办理房屋的物业手续，结清尾款。如果有户口的话，一般在过户之前要先将户口迁出，如果有特别约定的话，中介公司要做好善后的迁移工作。第七步：注意事项 ⚠️ 如果你在买二手房期间经历过套路，欢迎在评论区分享，避免更多朋友上当受骗。希望这篇攻略对你有帮助，记得点赞收藏哦！

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