房企“杀手”！建行亚洲申请多家开发商清盘

4月8日，岌岌可危的世茂集团终于被债权人清盘呈请，但呈请人不是之前传说的德意志银行，而是中国建设银行（亚洲）股份有限公司。

至此，这家由中国建设银行全资控股的附属公司，已经对6家房企提出了清盘呈请。

其中，佳源国际已被法院颁布了清盘令；中梁控股完成境外债务重组，清盘呈请已被撤销；其他4家分别是德信中国、大发地产、海伦堡与世茂集团。

那么，建行亚洲到底是什么来头，与建设银行是什么关系？

建行亚洲最早可以追溯到1912年成立的广东银行，这是香港第一家由华人创办的银行。

1988年，广东银行有限公司被美国太平洋银行收购，更名为太平洋亚洲银行有限公司。

1993年，太平洋亚洲银行因母公司与美国银行集团合并，而更名为美国亚洲银行有限公司。

2001年，美国亚洲银行有限公司更名为美国银行(亚洲)有限公司。

2006年，美国银行(亚洲)有限公司被中国建设银行股份有限公司收购，而更名为中国建设银行（亚洲）股份有限公司，其定位是全功能综合性商业银行平台。

由于背靠母公司的资源，建行亚洲与多家境内知名企业开展了业务，但也产生了少坏账！

2020年，建行亚洲向由苏宁太子爷张康阳全资持有的一家英属维尔京群岛离岸公司提供了1.65亿美元的贷款，并认购该公司发行的8500万美元票据，共计2.5亿美元，用于建设苏宁小店，张康阳则提供了个人担保。

贷款到期后，借款人由于未能如期偿还，被建行告上了法庭，并且胜诉。

但张康阳根本没有打算偿还，他担任国际米兰主席却不领薪水，还在社交平台炫富，展示各种豪车与名表，激怒了债权人。

为了追回2.78亿美元的本息，建行亚洲在全球多地启动了司法执行程序。

建行亚洲最大的业务还是集中在房地产行业！

中国恒大董事会主席许家印，在香港半山布力径购买了三座大别墅。

2021年10月，在恒大官宣爆雷前夕，许家印将其中的一座，即10号B屋抵押给建行亚洲，获得了3亿港元的贷款。

一年后，由于无力偿还贷款，建行亚洲作为债权人接管了10号B屋，这是老许被首先接管的境外个人资产之一。

2023年初，建行亚洲委托中介在市场出售布力径10号B屋，报价8.8亿港元。虽然有多位买家咨询，但收到的报价没有达到要求，最终撤回了委托。

2024年2月28日，香港楼市全面撤辣，取消各项印花税，大大降低了交易成本。

第二天，即3月1日，布力径10号B屋就被再次委托给中介出售。

目前尚未有成功出售的消息，毕竟能随随便便拿出几亿港元的人凤毛麟角。

虽然建行亚洲此前曾申请过几家房企清盘，但世茂集团是第一家重量级房企。

这说明：面临房地产市场的颓势，金融机构不再坐以待毙，而是主动出击，尽最大可能挽回贷款损失！