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租金贷背景前沿信息_租金贷背景分析(2024年12月实时热点)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

租金贷背景

近日，一起涉及房产赠与与撤销的纠纷案在法院宣判，原告王龙最终未能如愿获得1400万购房款，其诉讼请求被法院驳回。这起案件背后，是一段关于亲情、赠与与法律的复杂故事。王龙与姐姐王芳之间的纷争起源于一套位于市中心的房产。王芳婚后生活富足，对唯一的弟弟王龙始终疼爱有加。考虑到王龙生活不稳定，在外租房，王芳与丈夫商量后，决定将名下的一套空置房产赠与弟弟居住。双方还为此写下了一份《承诺书》，明确表达了赠与意愿，并承诺随时可以办理公证手续。然而，四年过去了，王龙觉得一直住在姐姐的房子里并非长久之计，于是打算将房子卖掉，置换一个属于自己的家。但由于该房产长期设有抵押登记，买卖过程颇为复杂。王龙多次催促姐姐、姐夫尽快还清银行贷款，注销抵押登记，以便他顺利卖房。然而，王芳夫妇认为弟弟住在房子里生活得很好，没有必要折腾，因此并未同意。在此背景下，王龙做出了一个大胆的决定：他擅自以姐姐的名义将房子卖给了林刚，双方约定购房款为1400万，分三期支付。其中，第一期570万元用于还清房子的抵押贷款，注销抵押登记；第二期40万元在按揭抵押手续办完后支付给王龙；第三期790万元则通过银行贷款的方式直接打到姐姐王芳的账户上（实际由王龙掌控）。然而，当林刚按照约定支付了前两期购房款，并成功将790万元购房款打到王芳账户上时，王龙却遭遇了意想不到的阻碍。王芳夫妇对弟弟擅自卖房的行为表示不满，并拒绝将购房款取出交给他。王龙多次上门讨要未果，最终将姐姐、姐夫告上法院。在庭审中，王龙认为既然姐姐、姐夫已经将房子赠与他，那么1400万购房款就应该归他所有。但王芳夫妇则坚称，他们当初只是心疼弟弟没房住才将房子赠与他，如今弟弟不但不感恩还对他们产生不满情绪，因此决定撤销赠与。最终，法院依法判决驳回王龙的诉讼请求。这起案件不仅揭示了赠与合同在法律上的严肃性，也提醒人们在处理亲情与财产关系时要更加谨慎和理智。

租房市场洗牌，2021前景如何？租房市场经历了一波三折，先是疫情冲击，接着又是“爆雷”，但行业的发展潜力依然巨大。2021年，互联网租房用户规模接近9000万，市场规模突破1万亿。在政策监管不断加强的背景下，长租公寓行业正在加速出清，租住权益得到了有力保障，未来的租房市场正朝着积极的方向发展。毕业生人数激增，一线城市需求旺盛 𐟎“ 随着7月份的到来，毕业生们纷纷离开校园，寻找安居之所成为首要任务。据教育部统计，2021年全国高校毕业生规模达到909万，创下历史新高，比去年增加了35万。年轻群体数量的激增为租房市场带来了巨大的需求。凭借着无可替代的优质资源和产业基础，一线城市依然是毕业青年的首选就业目标。在城市排名变化上，北漂成为越来越多年轻人的选择，其次是广州和上海。深圳的排名则从2020年的第四位跌至2021年的第六位，原因之一是居住成本过高。相比之下，成都和杭州等新一线城市更受年轻人的青睐。据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，预计到2022年，我国租客数量将超过2.4亿。爆雷之后有转机，头部平台受资本青睐 𐟒劊由于早年市场的野蛮扩张，2020年成为房屋中介集中“爆雷”的一年。杭州友客、上海寓意跑路，蛋壳公寓事件更是让房东和租客损失惨重。2021年4月，蛋壳在美上市445天后被摘牌。青客公寓发布的2020年财报显示，期内亏损额高达15.34亿元，同比增长逾两倍。去年，牌照被注销和吊销的长租公寓分别有475家和45家，超过近10年注销和吊销企业数量的一半。今年4月，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。政府大力打击违规市场行为，严控长租公寓领域的“高进低出”、“租金贷”等现象。强监管时代下，一些因资金链断裂导致租金无法兑付的C2B2C模式租房平台将被淘汰，租房市场将经历洗牌。尽管如此，租房市场依然庞大。在监管形势下，一些发展平稳的头部平台深受资本青睐。去年8月，贝壳在美国上市，2020年首次实现全年盈利，净利润达27.78亿元。去年12月，民宿巨头爱彼迎首日上市飙涨112%，市值超过5600亿。今年，58同城以“安居客”公司名义向港交所递交了招股书。上市公司品牌效应显现，依托自有房屋资源进行专业化服务，部分长租公寓则向轻资产托管转型，从重视规模转向深耕运营。

1. 德州地方性银行的具体名单德州的地方性银行主要包括：德州银行、山东农村信用社（在德州设有分支机构）、青岛银行德州分行、威海市商业银行德州分行、齐鲁银行德州分行。 2. 德州银行的详细介绍历史背景：德州银行原名德州市商业银行，成立于2004年12月，并于2010年4月正式更名为德州银行。服务范围：德州银行现已拥有营业网点66家，设立异地分行3家（滨州分行、烟台分行、聊城分行），其中德州地区营业网点51家，为当地居民和企业提供全方位的金融服务。业务特色：德州银行在支持国有企业和民营企业的同时，还积极研发特色信贷产品，如种植贷、商易贷、提振贷、租金贷等，以推动普惠小微企业的发展。 3. 德州地方性银行的发展状况政策支持：德州市政府高度重视地方性银行的发展，通过政策引导和支持，推动地方性银行在服务地方经济中发挥更大作用。业务增长：近年来，德州地方性银行在业务领域不断拓展，服务质量持续提升，客户基础日益扩大，为德州经济的持续健康发展提供了有力支持。未来展望：随着德州经济的不断发展，地方性银行将迎来更多的发展机遇和挑战。未来，德州地方性银行将继续坚守金融服务实体经济的本源宗旨，加快转型创新步伐，为德州经济的繁荣发展贡献更大力量。

冷门方向CS博士生的躺平式读博体验大家好，今天想和大家聊聊我在冷门方向读CS博士的经历。先说说我的背景吧，本科读的是EE（电子工程），和我现在的研究方向完全不搭边。说实话，本科没怎么学过编程，基础比较薄弱。我的导师是个非常年轻的正教授，虽然已经获得了很多荣誉，但我是他组里招来试水新方向的博士生。所以，他在经济上给了我很大的支持（比如租房、一年五六次的外出开会），但在科研方向和论文写作上的帮助相对有限。这也符合我读博的初衷——读博期间希望有完全的自由。于是，我就这样躺平地过了两年。课业轻松，几乎可以忽略不计 𐟓š 在我们学校，本科毕业直博的学生需要上八节课，而硕士毕业的学生只需要三节。研究生课程一般比较轻松，除了有一门课是和本科生一起上的，其他课的workload几乎可以忽略不计。我基本上是一学期上两节课，考勤也不计，基本上就是翘掉了。生活悠闲，享受退休般的日子 𐟏ኊ我所在的学校地处中部的一个小城市，消费水平比较低。作为私立学校，博士生的工资相对较高。有不少博士生夫妇或情侣直接贷款买房了。我则是过着退休般的生活——导师租了个大房子给我，每天和动物们愉快地玩耍，周末还会去普渡大学看老婆（她在普渡念书）。科研自由，但进展缓慢 𐟧ꊊ因为没人看着，科研上整体就是自由“灌水”。至少现在还没有做出让自己满意的工作。发表了几篇论文：2篇是计算机行业的传统顶会的一作，2篇是在新兴领域里的顶会的一作，还有3篇是arXiv的一作（其中一篇HPCA被边缘拒掉，一篇SC被弱接受拒掉，都是待回收状态）。组织讲座，收获颇丰 𐟓⊊我还组织了一个关于本领域的系列讲座。这个讲座投入了不少精力，甚至超过了研究本身。当年我入行时网上公开资源比较少，加上本校也没有相关的课程，于是就有了这个讲座。现在有超过50名确认参与的演讲者（来自八个不同国家的大学和公司），举办了超过四十期讲座。希望有机会发展成某个会议上的workshop。此外，我还加入了一个领域里挺有名的工具的开发团队和一个非营利性的领域内组织。今年暑假还得到了摩根大通的研究岗实习机会，感觉非常充实。给和我一样的小伙伴们的建议 𐟒እ䚥‡𚥎𛥼€会建立人脉：多参加各种会议和活动，结识同行和朋友。保持良好心态：积极乐观地面对生活和工作中的挑战。寻找合作者：特别是交叉领域的同学，有时候合作者的指导可以省去半个月的苦读。希望这些经历能对和我一样在读博路上的小伙伴们有所帮助！

在县城，有间10年房龄中层电梯西户三室一厅的房子，简单装修。做生意需要现钱，准备出手，联系到的买家是一对中年夫妻。卖家意思是，按当初开盘价出手，装修家具全送42w，买家则是直接腰斩价，20个。这价格一看都没法谈。半个月后，他们都没找到别的客户，就又联系，卖家降价到36w，买家提至25w。还是没法谈，散场。随后中介互问了一下双方：卖家：36个，不是全款我都不可能干，再降到30以内，我干两年就挣回来了，干嘛卖自己房子？住了这么久了，房子也有感情的好吧。而且就算我不在这了，当个仓库回家过年也能用到啊。真出不了手，大不了我就去银行贷款，反正现在利息也不高。买家：现在房价大降价背景下，县城房子更是王小二过年。房子买了就跌，我不压足价，不才吃亏吗？再说我们又不急，租房又不是不能过，等什么时候便宜房子出来了，我们再买。之后半年过去，卖家没卖掉也不准备卖了，买家没买到也不急着买了。买房后悔不悔？你买房后悔吗？你支持房价上涨还是下降

知名媒体人赵可说：“中国90%以上的家庭，连10万块钱都拿不出来。”这句话在网上引起了热议。很多人觉得扎心，但也有人认为太过绝对。在物价上涨、生活成本高的今天，这句话确实触动了不少家庭的心声。赵可的言论虽然听起来刺耳，但确实反映了部分家庭的现状。银行数据显示，能有十万元以上存款的家庭不到两成。大部分人的财富集中在房产上，而现金流动资金非常有限。这种财富结构让很多家庭在面对突发情况时显得无力。在这样的背景下，即使是在单位工作的所谓“白领”，也面临着房贷、车贷、孩子教育费等一系列支出。这些固定开销几乎耗尽了他们的收入，很少有人能真正存下钱来。中年人更是压力山大，既要照顾老人，又要养家糊口，生活负担重得让人喘不过气。对于年轻人来说，收入不高，但房租和日常开销却不低。为了维持表面的体面，不少年轻人依靠信用卡和贷款平台度日。每个月工资一到账，首先要还各种欠款，真正能自由支配的钱少得可怜。这样的生活状态，真的是入不敷出吗？赵可的话虽然有些极端，但确实揭示了一个社会问题：很多家庭的经济状况并不像表面看起来那么好。面对这样的现实，我们该如何应对呢？

北京户口家庭雄安买房3大选择全解析 𐟑𖥮𖥺�Œ景：孩子3个月大，拥有北京朝阳户口，目前居住在55平米的小房子里，市场价值约350万，房贷已还清。由于工作原因，家庭成员经常需要在北京和雄安之间通勤。 𐟚—通勤选择：考虑到雄安到北京的交通便利性，家庭成员可以在雄安租房居住，同时在北京保留房产，或者选择在雄安购房，并在北京贷款换购西城区的房产。 𐟏 购房选择： A. 在雄安购买大房子，享受更好的生活环境和教育配套，同时保留北京的房产或考虑29年后换购西城区。 B. 在雄安租房，孩子可以在雄安接受教育，同时保留北京的房产，等待时机换购西城区。 C. 在雄安购房，同时在北京出售房产并换购西城区。 𐟒𐧻济压力：根据家庭经济实力，选项C的压力最大，其次是B，最后是A。家庭成员对雄安房产的品质和面积表现出较高的期望。 𐟏ᦕ™育问题：虽然雄安的教育资源目前尚不保证，但考虑到疏解员工可以上名校分校，家庭成员对未来的教育前景保持乐观态度。 𐟚€职业规划：作为央企职工，家庭成员的职业规划较为稳定，因此对长期居住在雄安表现出一定的顾虑。 𐟒ᦜꦝ奱•望：家庭成员对在北京购买房产后5年内孩子不需要上学的情况表示担忧，同时也对将来在雄安购房的可能性表示关注。 𐟔高人指点：在做出最终决定之前，家庭成员希望能够获得更多专业人士的建议和指导。

𐟘𑰰后陷入债务困境𐟒𘊰Ÿ 家庭背景不佳，大学时申请了4万的助学贷款。毕业后，每月努力存钱还款，但房租和生活开销所剩无几。𐟘“曾尝试在多个平台上借钱，没想到利息滚雪球般增长。现在，已经欠下十几万的债务！𐟘𐊊𐟘褸敢向家人坦白，只能独自承担。但有几个平台即将逾期，担心通讯录被爆，家人会受到打扰。𐟘㧎𐥜覯晚辗转反侧，不知如何是好。𐟌™ 𐟙谁能帮帮我？该如何解决这巨大的债务压力？𐟒”

𐟙Œ【离婚诉讼需要什么证据】𐟔 离婚诉讼中𐟓š，证据真的很重要❗️今天就来给大家分享一下，离婚诉讼中常见的证据有哪些𐟧？ 𐟌Ÿ证明夫妻感情破裂的证据： 1.重婚或与他人同居的证据𐟎ž️，比如相关的书证、证人证言、视听资料等等。 2.家暴的报警记录𐟓𑣀验伤报告𐟩𙣀悔过书𐟓“，还有因为感情不和分居满两年的租房合同𐟓„等等。 𐟌Ÿ证明财产状况的证据： 1.房产证、车辆行驶证、银行存款明细、股票账户信息等等，这些都可以证明你们的财产状况𐟒𐣀‚ 𐟌Ÿ涉及子女抚养权的证据： 1.子女的出生证明𐟑𖯼Œ这是最基本的证据啦。 2.己方有利于抚养子女的证据，比如收入证明、居住环境证明、教育背景证明等等𐟓š。 𐟌Ÿ债务方面的证据： 1.借条、贷款合同等等，这些可以明确夫妻债务的分担𐟙‹‍♀️。记住哦，证据一定要具有合法性、关联性和真实性，而且要能够有力地支持你的诉讼请求𐟓ƒ！大家在准备证据的时候一定要注意这些哦𐟒꯼

𐟏 结婚一定要买房吗？ 𐟤”在中国，房子成为了结婚的刚需，但日本年轻人的选择却有所不同。据统计，85%的日本年轻人在结婚时选择租房，只有不到10%会为结婚而购房。𐟏ኊ𐟒ᨿ™背后的原因有多种：一是日本年轻人没有足够的资金购房；二是木制房屋维护成本高，且资产价值易贬值；三是年轻人更看重居住的合理性和生活的自由，不愿被贷款和房产束缚。𐟔’ 𐟌†此外，日本租房市场成熟，服务正规，而且政府还推出无需保证人的公团住宅，让中低收入者也能实现安居梦。𐟏 𐟤𗢀♀️所以，结婚一定要买房吗？这或许不是一个必须的选择。不同的文化和社会背景，造就了人们不同的生活方式和价值观。𐟌

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