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北京万润风景权威发布_北京风景(2024年11月精准访谈)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

北京万润风景

丰台区、石景山、亦庄供地地块全解析最近，丰台区在土地供应上真是下了大功夫，万泉寺、分钟寺等地块接连推出，显示出它在城市扩张中的重要地位。万泉寺地块 𐟌𓊨🙤𘪥œ𐥝—位于二环到三环之间，万润风景小区的西侧，起始总价高达119.86亿元。未来的销售指导价预计是11.2万元每平米。住宅容积率是2.8，建筑规模大约是17.89万平方米。配套设施也很齐全，包括5300平方米的幼儿园、17600平方米的24班小学、29100平方米的十二年一贯制学校，还有7900平方米的养老设施和5700平方米的社区综合服务设施。西南郊冷库地块 𐟏튨🙥—地紧挨着北京瑞府，就在它的东南侧，指导价预计是10.9万元每平米。虽然名字听起来有点冷，但地段还是不错的。岳各庄地块 𐟌𓊨🙤𘪥œ𐥝—位于西三环外，靓厂路六号院西侧，距离五棵松直线距离仅2.5公里。南侧就是万丰公园和足球公园，可以共享五棵松的配套设施。东铁营地块 𐟏 南三环外，距离三环很近，但周边城市界面一般，都是一些老破小。地块往南是宋家庄，曾经有一个豪宅项目北京金茂府。石景山首钢东南区地块 𐟏튨🙥—地将于5月22日现场竞拍，位置在古城板块。830/831地块北侧是新盘长安润璟，西侧是中海云庭，东北方向800米左右有在建中的地铁1号线支线体育场南街站。763地块则位于1号线古城站南侧500米左右，东侧是长安九里。830、831地块是住宅用地，容积率2.8；763是住宅混合公建用地，地块组团带有不少配建。起拍价57.5亿元，上限价格66.125亿元，触及上限后摇号确认最终竞得人。将来项目销售指导价7.68万/平米，上下浮动8%。亦庄河西YZ00-0202-X24地块 𐟏튨🙥—地位于亦庄河西区，招商玺东北侧，容积率是2.4，目前旁边还有规划商业地块。南侧就是北京二中经开区学校，西南侧有龙湖北京亦庄天街，附近还有人大附中亦庄新城学校和十一学校。九公顷南侧住宅地块 𐟏 这块地位于旧宫，处于东南四五环之间，离旧宫地铁站约500米左右，西侧挨着凉水河，再往西还有住总万科广场。地块建筑规模6.38万平方米，容积率2.4，如果按套均100平记算的话，房源总量估计在600套上下。总的来说，这些地块的推出不仅显示了北京城市扩张的步伐，也为我们这些买房人提供了更多的选择。大家可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的地块和楼盘。

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