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首付背景最新视觉报道_ppt背景图片(2024年11月全程跟踪)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

首付背景

我认为房价将会上涨，主要基于以下两点理由：首先，全球货币环境宽松，特别是美国降息导致资金回流中国。在此背景下，人民币贬值和通货膨胀压力增大，建筑成本如砖头、水泥以及工人工资等都在上涨。在这种全面涨价的趋势下，房价独自下跌的可能性极小。其次，当前的房地产政策环境极为宽松。限购政策逐步放宽，利率和首付要求降低，甚至出现了取消限购、限价以及契税补贴等优惠政策。同时，“认房不认贷”政策的实施，也为购房者提供了更多的便利。这些政策无疑为购房者创造了近年来最佳的购房时机，尤其是在房价处于相对低位的情况下。因此，对于普通老百姓而言，应抓住当前机遇，先解决居住问题，实现安居乐业。毕竟，在房价上涨的预期下，性价比高的房源将越来越难得。#图文动态同步大赛#

2024至2025年房价走势如何？券商给出乐观预测，称房价将止跌回稳。中信证券最新发布的研报显示，当前房地产市场在政策推动下已取得初步成果。带看人数显著增加，挂牌量不再大幅增长，真实成交情况也突破了国庆长假的传统低谷，同比大幅提升。舆论对房地产市场的报道也逐渐转向正面。根据中信证券的预测，从一线城市核心区域开始，到一线城市其他区域，再到二三线城市，全国房地产市场有望在2024年内实现止跌回稳。这一预测基于多个因素，包括人民银行落地的各项房产金融支持政策，以及一线城市果断落地的调整住房限购、降低交易税、降低首付比例等政策。这些政策显示了推动房地产市场止跌目标的紧迫性。值得注意的是，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度也较小。因此，尽管房地产市场不能简单和股市对比估值，但在当前背景下，被低估的地产公司仍然值得推荐。#热点周际赛#

【三句半时评】：《这种“组合拳”远远不够》（文/吴丽跃）《新闻背景：财经聚焦｜房地产金融新政来了，政策组合拳影响几何？新华社记者吴雨、郭宇靖、李晓婷 2024-09-26 13:56 新一轮支持房地产的金融举措日前出炉：引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地……此时挥出房地产金融政策组合拳有何考量？新政策又将带来哪些影响？》这拳打的“太极拳”， “支持收购”难成全。只有重启“棚改”事一一唯一可选。

「个人购房不超140平契税降至1%」调低契税，配合先前实施的降低房贷利率及首付比例措施，无疑缓解了民众购房的经济负担。此举同样对房地产市场的稳健前行起到了积极作用。然而，在我看来，从宏观趋势来看，房地产市场恐怕难以重现前几年那种急剧飙升的景象，毕竟当下的时代背景已经发生了显著变化。

北大直博选offer，哪最好？ 𐟎“ 一位27岁的女生，拥有北大本硕直博的学历背景，面临着选择offer的难题。她来自济南历下区，家庭背景优越，父母均享有稳定的工作。 𐟏堥幧š„目标是在同济医院、济南齐鲁医院、省厅或高校之间做出选择。以下是各个选项的详细信息：同济医院：总包30万元，提供上海户口，家庭支持在上海首付300万元。济南齐鲁医院：年薪50万元，待遇优厚，编制稳定，离家近。省厅：年薪约18万元，工作稳定且体面，入职即享受二主待遇。高校：提供编制和安家费，具体金额将近七位数。 𐟒ᠨ﷥𘮥Š饥𙥁š出最佳选择，考虑因素包括待遇、发展前景、生活便利性等。

智己LS6购车记：详解费用 𐟚— 购车背景：对于那些需要一辆既能满足日常通勤，又能偶尔家庭出游的车主来说，智己LS6是一个不错的选择。以下是一位车主的购车经历，希望能为同样有购车需求的朋友们提供一些参考。 𐟔 需求分析：车主的用车需求非常明确：每天上下班自己开车，周末则带着家人出去游玩，短途为主，家里有充电桩，对智能驾驶的要求不高。基于这些需求，入门版智己LS6就能很好地满足。 𐟒𘠤𛷦 𜤸Ž配置：入门版智己LS6的基础价格为216900元。车主选择了免费的雅典娜白外观颜色，标配的20英寸极速轻量化轮辋，以及免费的多弗米内饰。方向盘方面，车主选择了不半幅的版本，虽然它是免费的，但车主觉得使用起来更舒适。 𐟓… 贷款与还款：车主选择了首付16900元，剩余20万元通过两年0利率贷款。提车次月，车主还将获得返现19200元，这将在接下来的两年内与利息相抵消，每月还款即可。 𐟒𐠤🝩™餸Ž税费：保险费用大约在七八千元，具体费用取决于保险公司和险种。购置税方面，如果少于3万元，可以免交。上牌费大约需要500元。 𐟓ˆ 最终价格：综合以上所有费用，最终提车的总价格不到26000元。车主对这个价格感到满意，并想知道其他车主的购车方案。 𐟒ᠦ示：购车时，除了关注裸车价，还要考虑保险、购置税、上牌费等额外支出。确保自己的预算充足，避免后续不必要的压力。

房地产回升势头明显，普通人抄底时机已到？自8月份以来，多个部门纷纷释放支持房地产平稳健康发展的积极信号。这些信号包括降低贷款利率、降低首付比例等政策，以及最近各城市全面实施的“认房不认贷”政策，从不同维度提升了市场活跃度。𐟏把房地产企稳回升的态势已经变得明朗，一二线城市作为楼市的风向标，已经率先进入销售复苏状态。在此背景下，那些已提前聚焦重点核心城市布局的房企，在叠加资源储备与产品优势后，其抵御市场风险、成功穿越周期的能力势必再度加强。从龙湖提前还款、融创回归港股通等举措就可看出端倪。从数据上看，地产政策红利的持续释放，带动了资本市场的活跃，港股地产板块股票接连上涨。其中，受益于“港股通”消息的融创中国（1918.HK）昨日领涨超34%。对于普通人来说，留给抄底的时间可能不多了。刚需和刚改族，该出手时就出手吧！𐟒ꀀ

房子：人生的镜子 𐟏 房子就像一面镜子，映照出人生的真相。25岁买不起房，说明你的家庭背景不够强大；35岁还凑不够首付，那可能是你个人能力的问题；而到了45岁还租房子，那可能就是你人生的遗憾了。专家认为，25岁买不起房，不是因为个人没钱或没能力，而是因为原生家庭的支持不够。如果你到了35岁还凑不够首付，那就得反思一下自己的能力了。毕竟，别人能做到的事情，你却做不到，只能怪自己。到了45岁还买不起房，那就别再买房了。因为你很可能没结婚，也没孩子，银行也不会再贷款给你了。买房供房的压力，你根本承受不起。小编觉得，专家的话不无道理。有些人25岁就能买房，因为他们运气好，家里条件好；有些人35岁也能买房，因为他们努力拼搏，攒够了钱。而那些45岁还在租房的人，可能就是因为得过且过，错失了买房的最佳时机。还有一种人最可爱，天天唱衰房价，呼吁降房价。在通货膨胀的背景下，开发商的建房成本不断上涨，你呼吁降房价，开发商能答应吗？富人想方设法弄房票，中产连夜排队买房，你们这些唱衰房价的人有什么用呢？所以，房子不仅是居住的地方，更是人生的写照。25岁、35岁、45岁，每个年龄段都有不同的挑战和机遇。希望大家都能在合适的时间买到合适的房子，过上自己想要的生活。

这消息让人心头一暖，房贷利率下降、首付比例降低，是不是感觉离买房又近了一步？然而，对于很多普通家庭来说，这些调整只是杯水车薪。确实，利率的微小降幅和首付比例的微调，在房价的大背景下显得微不足道。我们期待的是真正的房价回落，而不是仅仅在贷款上的一点小优惠。我们每月的工资增长远跟不上房价的上涨速度，这点月供的减少和那庞大的房价相比，真的只是杯水车薪。但无论如何，这毕竟是一个积极的信号，希望未来能有更多实质性的政策来帮助我们这些普通家庭实现安居梦。我们期待的不仅仅是每月少还的几百块钱，更是对未来生活质量的期待和希望。大家说呢？𐟤”𐟤”𐟤”

小县城别墅记：幸福生活 𐟏 地点：广西来宾市象州县，一个十八线小县城 𐟒𐠦ˆ🤻𗯼š57万元，加上税费1.56万元（首付20万元，不是全款） 𐟓 面积：房产证上写着282平方米，实际使用面积超过300平方米（一层包括院子、厨房和车库，不计入房产证面积） 𐟛 ️ 装修：软装和硬装一共花了20万元因为预算有限，家里的装修非常简单，全屋刮大白，没有做背景墙和复杂造型。我觉得简单整洁就很舒服。我和老公大学毕业后两年就回到这个小县城定居。我们都在上班，他在国企，我在私企，月收入大约5000元。在小县城生活真的很舒服和安逸。公公还没有退休，婆婆全职帮我带孩子。周末和节假日，我和老公会带孩子去大城市旅游，或者回村里吃土鸡、摘水果，感受大自然和不同的风土人情。回到小县城，让我感受到了无比的快乐。