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区位背景评估权威发布_区位背景评估指标(2024年11月精准访谈)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

区位背景评估

为什么你会突然喜欢蓝色系分析图？𐟤” 哈哈哈，其实并不是莫名其妙啦～蓝色渐变系真的超级好看！蓝色的展板和PPT也会非常美观哦～𐟒™ 蓝色系分析图通常包括以下几个方面的内容：区位分析：了解场地的地理位置和周边环境。场地现状分析：对现有场地进行详细的调查和分析。 SWOT分析：评估场地的优势、劣势、机会和威胁。交通分析：研究场地的交通状况，包括道路、公共交通等。周边建筑功能分析：了解周边建筑的功能和使用情况。使用人分析：研究场地的使用人群和需求。发展分析：预测场地未来的发展方向和潜力。历史分析：探讨场地的历史背景和发展历程。这些分析图不仅美观，还能提供丰富的信息和数据支持，帮助决策者做出更明智的选择。所以，如果你突然发现自己喜欢上了蓝色系分析图，那可能是因为它们真的很有用、很吸引人哦！𐟘Š

三亚红树林生态公园：城市与自然的和谐共生项目背景：三亚，这个位于中国海南岛的热带旅游胜地，近年来经历了快速的破坏性开发，导致水系污染、垃圾成堆以及严重的城市内涝问题。随着城市居民的增加，沿河环境的美化需求日益迫切。这次设计的目标是为修复红树林生态系统，并为其他城市修补和生态修复项目提供示范。大区位背景分析：三亚河东岸的这片场地，占地十公顷，原本是红树林的栖息地。由于城市开发，这里的生态环境受到了严重破坏，水质被城市径流污染，场地内随处可见建筑垃圾。此外，场地紧邻主干道，路面与水面之间有9米高的陡坎。设计策略：土方平衡：通过“填-挖”的方式，利用场地堆填的建筑垃圾和拆除混凝土墙遗留的建筑废料，创造不同高度的水位，以满足以红树林为主的各类动植物所需的生态环境。指状相扣的形态：塑造指状相扣的地形，将海水引进公园，同时避免季风期上游洪水的冲击和来自山区、城市的径流污染。台地和生态廊道：利用道路与水面间的9米高差，建造一系列梯田台地和生态廊道，截流并净化来自城市的地表径流，同时设置不同高度的公共空间。适应地形的景观盒子和步道网络：步道网络的设计跟随地形的变化，一条空中栈道将人带入林上，俯瞰红树林；5个景观盒子被精心地布置在林间景美幽静的位置，这些盒子也成为必要的遮荫避雨空间。模块化的混凝土盒子能抵抗强烈的热带风暴，它们被放置在不同的地点，为游人创造最佳观鸟视野。平面生成：形式服从过程，指状相扣的红树林将海潮引入，避免河水的冲刷和强热带风暴的破坏。场地分析：场地位于三亚河东岸，研究表明场地内陆和海水交汇处的生态环境十分恶劣，水质被城市径流污染，场地随处可见建筑垃圾。紧邻主干道，但路面与水面具有9米高差的陡坎。场地面临四大问题：一是强热带季风可能会影响红树林的恢复，破坏幼苗；二是季风期上游汇集的洪水可能冲散刚形成的红树林群落；三是受污染的城市径流可能破坏敏感的红树林幼苗，导致红树林群落物种多样性的降低；四是需要兼顾公众的游憩需求和生态修复。

弋江区青弋江景观提升工程：打造芜湖新名片 ### 项目背景与区位 𐟌 弋江区位于芜湖市中心，这里不仅有丰富的自然资源，还有独特的水景。项目设计基地位于弋江区北端，涵盖了七座桥梁和沿河南路等关键地点。项目目标 𐟎这个项目的目标是贯彻城市双修理念，提升城市环境品质，营造一个宜居的城市生活环境，展现芜湖山水城市的独特风貌。设计原则 𐟎芊设计遵循几个关键原则：文化性：融入历史文化元素，提升城市文化品位。特色性：通过生态有机措施，构筑特色文化景观体系。整体性：突出文化景观节点，保持风格一致性。可操作性：结合可持续发展和生态要求，提高项目实施的可行性。设计策略 𐟛 ️ 设计策略包括：织水：构建水绿交融的空间，提升可达性和视线通透性。生境：增补绿化节点，打造连续的绿化空间。溯艺：布置不同主题的景观场景，展现弋江文化。浪游：完善慢行体系，提供丰富的文化体验。景观结构 𐟏ž️ 景观结构包括三线和五园七厅：三线：风光大堤、文化游览主线、休闲慢行体验线。五园：主题文化展示园区，反映弋江区的自然、历史、传说、现代成就和自然回归。七厅：桥下艺术展示活动厅，每个桥下空间都有独特的文化展示。段落解析 𐟓œ 项目分为几个段落：溯源流：反映自然文化脉络，打造意境景观。汇盆聚：以商贸文化为主线，串联特色节点。话弋江：提取芜湖传说，营造展示场景。归平远：展示现代弋江的魅力。入自然：营造向自然延伸的空间感。现状分析 𐟌𓊊南沿河路是一条具有景观性的道路，未来将成为市民休闲的重要场所。这条路不仅是重要的景观文化走廊，还是防汛通道。周边环境丰富，但多为点状，南沿河路作为连续带状开放空间，具有成为城市生活空间典范的潜力。用地与慢行体系 𐟚𔢀♂️ 该区域主要为居住功能，融合了商业和配套服务。南沿河路正在建设分幅路，包括骑行道和车行道，未来将补充慢行系统。设计主题 𐟌Ÿ 设计主题是滨江活力休闲新引擎，芜湖城市更新示范带，青弋江文化艺术露天博物馆。项目定位为芜湖市的形象窗口、文化载体、生态长廊和休闲场所。

全球化与信息化如何重塑“流动空间” 城市社会学者曼纽尔ⷥᦖ柳𙥜豹96年的《网络社会的崛起》一书中提出了“流动空间”的概念。卡斯特认为，互联网的广泛应用为流动空间的建立提供了强大的支持。这种虚拟网络创造的新生产和管理模式将深刻改变人们的生活和工作方式。流动空间是一个围绕人流、物流、资金流、技术流和信息流等要素流动而建立的空间。在日益全球化的经济背景下，流动空间将逐渐削弱城乡区域的内部行政边界、社会关系及政治制度的限制作用。在各种“流”的作用下，功能化和等级化的网络节点将生产、分配和管理功能定位在最有利的区位，并通过电信网络将所有活动联系起来。全球化与信息化所带来的“流动”将成为今后各种流动空间搭建的基础设施。

环艺毕设全攻略：从零到一的实战心得 𐟌Ÿ 毕设的全过程其实可以分为几个关键步骤，从选题到最终的展示，每一步都至关重要。 𐟓š 首先，选题是关键的第一步。你需要明确你的研究课题，并对其进行深入的了解和分析。这一步是整个毕设的基础，也是你未来研究方向的起点。 𐟖寸接下来是软件应用。我会使用SU进行建模，ENSCAPE进行渲染。记得一定要先渲染通道图，这样方便后期添加肌理。PS用于效果图制作，AI则用于分析图和排版。 𐟓 调研是毕设中不可或缺的一环。你需要进行前期调研，包括课题背景、项目区位、场地周边要素、设计范围、街道规划与现状的矛盾、场地调查分析、场地现状、人群需求、植物配植、人群行为分析以及摊贩商业活动分析。这些调研将为你的设计策略提供有力的支持。 𐟎蠨햧•奈™是将调研结果转化为实际的设计方案。你可以考虑移动组合家具、摊位铺设、街道景观以及管理小程序等方面。每个同学的设计策略都会有所不同，但前期分析是基础。 𐟖𜯸 排版和打印展板是毕设的最后一步，也是最重要的一步。建议先排一个大体的比例，再根据比例制作其他图。排版可以使用AI，它比PS好用太多，强烈推荐！另外，展板的打印也是一门学问，需要先试色，确保打印效果符合预期。 𐟒ᠦ€𛧚„来说，环艺毕设需要你从零开始，逐步积累经验和知识。每一步都要认真对待，确保最终的作品能够充分展示你的研究成果和设计能力。祝大家都能顺利完成毕设，取得好成绩！

深圳引领广东经济发展，深汕合作区成新机遇深圳市在广东省经济发展中扮演着越来越重要的角色，其经济增速远超广州和佛山，且布局范围更广，如深汕深度合作区就是其中一例。深汕合作区为深圳带来了新的发展机遇，尤其在土地资源紧缺的情况下，深圳需要寻找区位优势明显、土地资源丰富的地区进行新产业布局。而汕尾的这片地区正好符合这些条件。新兴产业如新能源汽车产业需要丰富的土地资源和优质的人才资源，深汕合作区的发展潜力巨大。在广州和佛山经济增长乏力的背景下，深圳扛起了发展的大旗，并有望在新思路下再造一个新的深圳，这让人充满期待。

𐟎蠦‰“造优秀景观室内毕设展板 𐟓 想要制作一张出色的景观室内毕设展板吗？A1尺寸（594mm㗸41mm）是个不错的选择，但排版时需注意实际尺寸，避免内容过大或过小。 𐟓 使用PS的标尺工具，调整屏幕尺寸至真实大小，检查图面大小，确保排版精准。 𐟓 参考线是关键！灵活运用参考线，如网格、基线等，让设计更加整齐有序。 𐟓– 文字与图片要对齐哦！特别是四四方方的图片，版面四边要遵守对齐原则，营造出专业感。 𐟎蠧쬤𘀥𜠁1可重点展示设计前的思考与分析，如区位、场地背景、问题与策略等。用大图吸引眼球，如场地mapping，展现设计的核心内容。 𐟓 第二张A1则聚焦设计成果，包括平面图、设计后分析、效果图等。采用上中下结构，冲击力强的平面图与效果图相结合，展现设计的深度与广度。 𐟎‰ 总结：优秀的景观室内毕设展板需注重内容与形式的完美结合，运用专业排版技巧，展现你的设计才华！

𐟓Š 各类分析图大集合！𐟓Š 需要哪种分析图呢？我们提供多种类型的分析图，包括但不限于：背景分析 𐟌 区位分析 𐟗𚯸 周边分析 𐟌𓊧Ž𐧊𖥈†析 𐟏™️ 历史文脉 𐟓œ SWOT分析 𐟓Š 道路交通 𐟚护𚺧𞤦𔻥Š襈†析 𐟑劦𐔥€™分析 ☀️ 视线分析 𐟑€ 地形地貌 𐟏ž️ 植物分析 𐟌🊨𝦦𕁤𚺦𕁥ˆ†析 𐟚—𐟚𖢀♂️ 景观视线分析 𐟌„ 无论您需要哪种类型的分析图，我们都能为您提供专业的服务！

红岩村乡村振兴调研日志：加油！团队名称：“綦”迹赛道：策划类——三角镇红岩村农文旅创意项目策划赛点：綦江区三角镇红岩村要求：结合红岩村乡村发展实际，围绕景村一体融合发展，在典型稀有的木化石群、恐龙足迹化石群以及丹霞地貌等自然景观基础上，进一步挖掘老瀛山旅游资源，综合考虑红岩村区位交通优势、基础配套设施、特色农业产业、主题乡村民宿群建设等要素，准确定位客源群体，创新策划具有原创性且能够提升村落旅游影响力的文旅项目。项目方案呈现形式可多元化，项目须具有可行性、落地性。背景：红岩村位于4A级旅游景区重庆綦江国家地质公园老瀛山景区核心区域，是綦江区国家农村产业融合发展示范园重要组成部分，也是全区唯一巴渝和美乡村五星级示范村，条件得天独厚、优势十分突出。但该村还未完全释放旅游的红利，知名度、影响力均不够，农文旅项目偏少且质量不高，缺乏成熟度较高的配套旅游线路和游乐设施，需进一步提升文旅项目的创新度，开发乡村旅游潜力。红岩村简介：红岩村，坐落于重庆市綦江区三角镇，不仅因其优越的自然条件而成为全区乡村振兴的重点村，更以其独特的地理位置和丰富的自然资源，成为綦江老瀛山国家地质公园 4A 级景区的核心区域。该村落拥有得天独厚的自然环境，海拔落差大，森林覆盖率过半，气候温和，年均温度适宜，降水充沛，为多种农作物的种植提供了良好条件。

某大型国企收购上市公司要点清单：「中盛投资」「深挖投资并购整合机会」一、公司基本情况不强求：1、区位：公司注册地或核心资产位于发达地区，如长三角、珠三角、京津冀、武汉合肥川渝地区等；2、股权：实控人持股合计不超60%，可根据并购方案灵活调整；不存在股权冻结等负面情况；3、舆情：不存在重大舆论风险或已解决；二、财务指标有弹性可商量：1、营业收入：2022年或2023年预计25亿元及以上；2、净利润：1.5亿元以上或5%净利润率及以上；3、资产总额：70亿元以上，要求资产变现能力较强，各项应收款项质量较好；4、负债总额：负债结构需合理，不存在大额短期内待偿还债务，或不存在债务违约风险；5、资产负债率：不超70%，根据具体行业可酌情调整；6、商誉：相对金额不超过总资产5%，评估商誉质量，不存在减值风险；三、公司治理和并购后结构安排：1、实控人：具有企业家及创业精神，具有传承意识，具有较强产业背景（非金融资本运作背景），可并购后仍与公司共进退；2、管理层：管理层年龄分布及结构合理，不存在管理断层，管理层具有较强行业背景、管理经验、愿与新股东配合协作；3、对赌条款：优先可接受对赌条款（非硬性指标）；四、市场价值及交易方案创新设计：1、市值：保持在50亿及以上，下限预计不低于40亿元；2、相对指标：市净率保持在5倍及以下（如收购溢价率低，可适当放宽）；市盈率50倍及以下；本着顺应上市公司发展、做大做强为原则，招商落地不作为硬性要求，但在具有招商落地的先天条件下，优先。接受部分招商政策及产业落地要求的企业作为并购加分项。五、并购方案及各种可能性：并购方案可一次性获取上市公司控制权;控制综合溢价率不超过10%;并购商誉不高于并购估值的20%、总资产30%，净资产不低于50%;符合国资其他要求。总成本要求60亿以内。

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