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远大都市风景四期新上映_远大都市风景四期套三户型图(2024年11月抢先看)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

远大都市风景四期

成都天府新区华阳南湖区域看房心得 𐟚— 开车一路南下，我们考察了三个位于成都天府新区华阳南湖区域的小区，每个都有其独特的魅力和挑战。 1️⃣ 高新区远大朗朗风景（2010年交付） 𐟌Ÿ 优点：这个小区是远大都市风景系列的一部分，15年前品质相当不错。楼栋外形设计独特，呈圆弧形。远大物业的服务让小区干净安全。内部园林式景观设计，人员不太密集，楼下底商满足日常生活。部分户型正对锦江，视野开阔。附近有远大购物中心和伊藤，1号线华府大道，骑行至12345街都很方便。 𐟚렧𜺧‚𙯼š15年老小区，楼道公区有年代感。停车位紧张，租金贵，很多业主需要自己想办法在外面找停车位。户型偏大，赠送多，后期装修改动费用高。 𐟓 总结：我们看了一家套三改套四次顶33层带地暖的房子，卖家心理价位140万。实地看了，视野好，但入住需要全部推清水重装，预估30万+，基本要200万才能拿下，性价比低。 2️⃣ 蜀南春郡（天府新区同森元气港商业背后） 𐟌Ÿ 优点：这个小区绝对是次新房，很多房子还没有满两年。小区不大，只有4栋，公区环境干净新。开发商交房时配备了防盗智能门锁。套二有南北通透户型，挂网价偏低。位于5号线警官学院和骑龙站之间。 𐟚렧𜺧‚𙯼š租户偏多，房子隔音差，客厅没有阳台，窗户有部分遮挡。 𐟓 总结：小区太小，上楼往外看基本被高楼包围，感觉很压抑。 3️⃣ 南湖国际社区1-5期 𐟌Ÿ 优点：这个超大小区的公区维护非常好，绿化植被有定期维护。3T6户，每部电梯刷卡上楼，在十年前是很抗打的产品项目。大部分户型都有赠送10平方以上的户外阳台，底商丰富，马路对面有大菜市，靠近5号线二江寺。 𐟚렧𜺧‚𙯼š外卖小哥都会迷路的小区，赠送阳台实则鸡肋，利用率不高也不能封窗。防水各方面要做好。客厅房间因为赠送阳台原因采光很差，小户型房型朝向也不友好。小区外道路狭窄经常堵车。 𐟓 总结：我们去了两次，一次阴天一次晴天，晴天的室内采光都巨差。无时无刻小区门口车多人多有点混杂。今年小区成交价一路下行，最近回暖部分房东提高价位。

𐟏 高新区近30天房价动态𐟓ˆ 𐟔高新区近30天成交均价有所上涨，涉及117套二手房，在5+2区中名列前茅。𐟏ኊ𐟌Ÿ涨幅最高的小区是远大都市风景五期，30天内有两套房源成交，均价高达17090元/㎡，环比涨幅达36.11%！𐟓Š 𐟒Ž复地金融岛、中海九号公馆等高端住宅区也呈现出稳步增长态势，复地金融岛的成交均价更是达到了58334元/㎡，总价超过1000万，30天环比涨幅为21.02%。𐟏⊊𐟒᥏碌姜‹出，尽管二手房价格偏高，但核心地段的优质资产其增值潜力依然不容忽视。𐟒𘊊𐟔夽会关注这些热门小区的房价走势吗？一起来探讨房产市场的变化吧！𐟗㯸

成都南门套二看房经历分享 𐟏 ### 锐力领峰：地理位置超赞，但户型有点挤锐力领峰这个小区地理位置真的是无敌，正对着一号线华府大道地铁口，上班简直不要太方便！不过，户型有点小，50多平米，看的是套一改套二的户型，感觉有点拥挤。还是更喜欢标准套二的户型，虽然选择不多，但住起来更舒服。远大都市风景五期：交通方便，但环境一般远大都市风景五期离一号线地铁口也就五百米左右，交通确实很方便。不过，小区没有环境，单元楼门口对面的酒店围了一圈绿色的布，感觉有点丑。而且窗子正对走廊，总觉得不太安全。户型也没看上，所以就没考虑这里。晋元鸿阁一号：老小区，但生活氛围好晋元鸿阁一号是回迁安置房，小区有点老，但环境看起来还不错，有游泳池。离一号线地铁口也就五百米左右，交通便利，周围生活氛围也很好。不过，电梯声音有点大，还贴着号召业主签字换电梯的公告，一周两修的感觉有点难绷。听说南阳盛世也差不多，所以就不打算考虑那边了。总的来说，看房的过程还是挺有趣的，虽然有些小区环境一般，但也有一些地理位置和交通都很不错的地方。希望最终能找到一个称心如意的家！𐟏က

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