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售楼处背景墙权威发布_附近宾馆价格68元(2024年11月精准访谈)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

售楼处背景墙

𐟏 售楼部墙面陶瓷美学 𐟏ž️走进上海建发&保利印象青城的售楼处，仿佛置身于一幅宋代的雅致画卷。梦泽水苑处的赛德粼光立体陶瓷马赛克景观墙，以陶瓷为笔，雕琢出东方美学的精髓。𐟎芊𐟌🥜褼‘息区，落地窗后的陶瓷背景墙由不同釉色的马赛克拼贴而成，虚实相间，如梦如幻。低饱和度的色彩与青色调相融，散发着清新淡雅的气息，仿佛是素与朴、雅与拙的完美结合。𐟍ƒ 𐟌𘥅‰影在陶瓷上流转，每一处细节都显得如此轻盈雅逸。这不仅是对宋代美学的演绎，更是对传统陶瓷文化的一种致敬。在这个售楼空间里，物理与人文实现了完美的融合。𐟌Ÿ 𐟏ᓄCC赛德粼光陶瓷立体马赛克，以其多样的釉色和可定制的特性，为售楼部墙面装饰带来了无限可能。让传统艺术与现代美学在这里交相辉映，绽放出别样的光彩。𐟌ˆ

北京悦府159平样板间探秘，细节惊艳！大家好，今天带大家探访一下北京悦府和瑞府的售楼处，把展出的样板间都逛了一圈。先来看看悦府159平的四居交付样板间吧⬇️ 𐟛‹️ 客厅没有贴壁纸，采用了大理石背景墙，墙面是皮革缝制的，再加上木材拼贴，整体质感非常棒。地面在30公分左右的地方有腰线，视觉效果非常棒。 𐟒ᠥ𑋥†…的灯光做了柔和处理，特别适合有孩子的家庭，灯光不伤眼。 𐟚ꠥŽ覈🥒Œ东向书房的门设计很特别，玻璃推拉门加上铁网格，还有悦府特有的logo，既好看又有质感。 𐟪Ÿ 客厅和主卧都做了落地窗，视觉感受非常通透。连北次卧都做了全落地采光，成本增加但效果值得。 𐟛️ 主卧预留了衣柜空间，南次卧稍小一些。5米宽的客厅和宽敞的LDK空间让人感觉非常舒适。 𐟒砥‡€水系统处理得很好，换滤芯方便，通直饮水。厨电灶具是BOSE品牌的，品质有保障。总结一下：悦府的卖点主要是地段，位于南二环，配套齐全。装修和户型只是锦上添花。现在基本上已经卖得差不多了，有兴趣的小伙伴赶紧去实地看看吧！关注我，下期带大家看看悦府200平的梦中情房长什么样～

𐟏 探秘吴江阅湖之星𐟌Ÿ 𐟓吴江阅湖之星，位于夏蓉街与笠泽路交汇处，售楼处坐落在东南角，停车方便。样板房实景展示，带你提前感受家的温馨。𐟏ኊ𐟏ᦥ𜧛˜分上叠和下叠，下叠1-2层带南北小院，上叠则是3-4层，附赠露台，精装交付，下个月即将开盘。𐟎‰ 𐟒Ჴ0上叠配置豪华，包括星月神入户门、石膏吊顶、定制岩板背景墙等，还有SMEG厨房五件套、安吉尔净水器等高端家电。𐟑Œ 𐟛Œ3楼设为主人休息区，主卧带卫生间，次卧和小房间均朝南，4楼则是宽敞的客厅、厨房和卫生间。露台设计更是惬意，可以晒太阳、吹风、烧烤。𐟍– 𐟑推荐四颗星！面宽大，净层高2.8米，精装省心，基本配置齐全。小区北临笠泽路，交通便利。东边还有在建的幼儿园和九年制公办学校。𐟎’ 𐟑Ž不过，小区东侧、西侧、北侧有洋房，中间景观部分为叠加别墅，圈层可能不够纯粹。但总体来说，阅湖之星依然是个值得考虑的好选择！𐟌Ÿ

浙江杭州南洋复古风别墅，奢华如电影场景 𐟏ᠩṧ›𐥝€：浙江杭州 𐟓 项目面积：约2800㎡ 𐟎젥‡ 天前，一个5年前的别墅案例被朋友看到，他们惊呼这像是电影里的财阀别墅照进了现实。这个别墅的繁复欧式风格与南洋复古风的混搭，让人惊叹。连一个小小的过廊都充满了设计感，一走进去，豪奢巨宅的贵气感扑面而来。 𐟌Š 近年来，极繁复古风潮再次兴起。从老式家具、古董钟表，到花纹精致的地砖、色彩肆意的背景墙，人们期待的是富有人文情怀的历史积淀，唤起对过去时光的回忆与眷恋。这种设计让人沉浸在黄金岁月的氛围里，久久难以忘怀。 𐟏⠥𙿨ᾩ—Ÿ创，尊重原创，请勿盗用。我们提供别墅、大平层、酒店、售楼处、样板间、商业办公等全方位设计服务。

上海合生缦云工地探访：业主真实感受最近，上海合生缦云的维权行动闹得沸沸扬扬，作为一个业主，我也忍不住想去工地看看实际情况。今天正好下雨，地面泥泞不堪，于是我决定从地库入户。以下是我的亲身感受：一期工地探访 𐟏—️ 地库情况：地库确实还没完全装修好，都是毛坯状态。不过，尽管下雨，地库依然干燥，防水工程做得不错，空气中没有潮湿的味道。地库里堆满了各种装修材料，电视背景墙的岩板花纹也没出什么差错。入户体验：一楼目前还没进行内装，乘电梯上楼，电梯规格常规，门口大约90度，没有非标设计。出电梯厅后，看到三面岩板加一面木饰面板内嵌金属条，顶没有吊顶，但和售楼处的无主灯设计吊顶保持一致。电梯门洞上方的灯带条是凸出的，材料是铝板，肉眼看没有之前维权图片那么丑，但也不算特别好看，贴膜还没撕。总体来说，不会特别难看，但有改进空间。电梯内目前还没装修，暂时看不出啥。内装细节：内装很棒，细节到位，吊顶都是圆弧设计，所有房间看到的都是，墙布很美，尺度不错。厨房确实空出两块瓷砖没贴，但我觉得可以和开发商沟通，贴一下，就是两块瓷砖，应该可以商量吧。户内的窗墙比尺寸很好，采光很棒。一些插座等细节处理得很到位，金属条包边做得也很好。总之，目前看到的细节都很棒。阳台惊喜：阳台有点小惊喜，金属栏杆很美，玻璃也很美。门锁体验：门锁太防盗了，质量很好，因为不小心被关在门内，开了半天（因为把手没装，怕现在装后续容易坏，所以门不太好开）。楼道和消防通道：目前看到的都是隐藏门，没有看到北京的那种玻璃消防，消防通道的门框装得也不错，挺美，楼梯还是毛坯。三期工地探访 𐟏 三期情况：三期目前正在进行幕墙工作，进度略微有点慢。看了一下房子里面，还是毛坯状态，没有进行内装，所以也暂时看不出个所以然，工程质量看上去还行。之后如果有再更新吧。总结 𐟓 整体感受：整体还不错，看到的细节也都还行，公区确实还没有，所以咱们业主还是要与开发商保持沟通。目前感觉开发商还是对这件事很重视的，尽量大家还是友好协商，督促开发商调整，保证符合预期交付。后续补充：之后还有什么，想到再补充。以上，是作为业主亲眼所见的角度阐述过程，大家就当个信息看，自行判断。希望这些信息能给大家一些参考，毕竟大家都不容易。

350万买房记：德贤华府值得买吗？ 𐟏ᠤ𙰦ˆ🨃Œ景：最近一直在琢磨买房，预算大概在350万左右。理想的情况是用公积金和商贷组合贷款，最好是小两居。暂时不考虑老房子，次新和新房都可以接受。怀柔和密云这两个区域暂时不在考虑范围内，具体还得看通勤情况。最后希望能离地铁近一点，最好2公里以内。 ➡️ 德贤华府探访：大概一周前，我和朋友去了一趟德贤华府，位于义和庄附近。小区环境不错，绿化做得很好。我们看了几个主力户型，东区目前都是现房，西区还在建设中，听说要到明年十月才能交房。中介说每个楼层差价大概2万左右。 ➡️ 看房体验：我们看了一套三室两厅两卫的房子，价格在480万左右，首套大概70万。户型是两梯三户，面积98平，得房率有83%（问了好几个中介，有的说80%）。得房率算是比较高的了。西区（在建）同户型的房子是一梯两户。我问了西区现在有什么优惠，具体也没说清楚，打算后面去售楼处问清楚。 ➡️ 室内情况：看过的房子主要是三室两厅两卫，客厅铺的是地砖，卧室是木地板。手动拉了一下厨房的推拉门，感觉有点晃晃悠悠的。不过颜值还可以，墙面贴的是墙纸，有点酒店风的感觉𐟘‚。柜子数量不多，除了玄关有一排，卧室基本没有。客厅的背景墙不太喜欢𐟤민Œ不过具体还是大家自己看吧。 ➡️ 小区设施：小区的车位还挺多的，购房现在有十年车位使用权的优惠政策𐟒𐯼Œ不过每个月还是要交150元的管理费（对付款周期有要求），具体没细问。 ➡️ 整体印象：总体来说，小区的户型还是挺喜欢的，价格也比较合理。唯一的问题是周边有点荒凉𐟐𗣀‚我开车去的，周边基本没什么人，距离地铁也有3公里左右。虽然附近会有19号线，但首医大站的具体位置还不知道。不过好在附近有念坛公园，带孩子遛弯还是挺方便的。希望这些信息对大家有帮助！𐟓

丰和叁号院：高端楼盘的定位与规划解析最近我在琢磨一个楼盘，真是让我头疼不已！通常写测评文章的时候，我心里都会有个清晰的定位：好盘、差盘、勉强盘，总会有个答案。但这次，丰和叁号院真是让我摸不着头脑。你说它贵吧？确实有点贵，但跟周边的二手房比，似乎又还算合理。毕竟新房嘛，总是有点溢价。售楼处看完后，确实让人心动！你说它合理吧？似乎又有点过头，毕竟四环外的郭公庄房价也就那样。总之，琢磨了好几天，我还是没想明白丰和叁号院的定位。于是，我决定建一个模型：如果未来几年房价都不涨，那么等到卖二手房的时候，丰和叁号院会处于什么段位？希望通过这个模型推演，能给关注这个楼盘的人一些启发！小区规划与户型设计 𐟏ኊ丰和叁号院小区规划了7栋平层，共计412套房，容积率2.2。面积段分为洋房和高层：洋房有168平、178平和249平的四居；高层有185平、200平、225平和263平的四居。具体户型分布如图所示。户型结构：典型的中海藏峰系产品，都有阳台赠送，得房率较高。168平和200平的阳台交房时是包进去的，类似和瑞叁号院；249平和262平的阳台是开放的，类似甲叁200平。设备平台：所有户型北向都有开敞式设备平台赠送，相当于北向有个阳台可以出去。样板间参观：目前售楼处开放了168平和200平的样板间，装修风格和标准都很“藏峰系”。电视背景墙换成了“奢石”，比之前的藏峰系高。不过餐厅的储物柜子比之前几个藏峰系少了。园林景观：为了保持高端调性，样板间目前还不让拍照，大家只能去售楼处实地感受。中海也知道9.2万的郭公庄是难啃的骨头，所以在以往藏峰系高品质、高得房率的基础上，这次在园林景观上也下足了功夫。小区西侧做了一个超千平米的中央湖景，沿着湖边做了景亭、戏水平台、叠水、瀑布、小型的私家宴客会所等，非常精致。这个湖景是在小区内，仅供业主私家使用。这几年为了控制成本，内城的豪宅几乎都不会在小区园林上做宣传了，做得都很普通。有印象的做这种湖景的还是当年的泰禾金府大院，所以这次中海丰和叁号院的这个超千平的中央湖景还是值得期待的！总结 𐟓 总之，这次丰和叁号院的产品调性被中海拔得很高，在营销上也是尽量把氛围感拉满的！希望通过这个模型推演，能给大家一些启发。丰和叁号院到底值不值得买？未来几年房价不涨的情况下，二手房市场会如何？这些问题都值得进一步观察和思考。

万科中興傲舍售楼处发布，人性化精装修已经next level 土间收纳、餐厨洄游动线、中岛台、家政柜、北欧风……精装房的人性化设计已经到这个程度了！！！不仅收纳体系五大柜一应俱全，在动线合适的位置设置了足量的收纳空间。各种人性化的设计细节也是让人流连忘返。 ◾️候梯厅私密性强，独享8平米前厅。前厅地面流沙棕奢石+意大利卡拉拉白大理石。 ◾️玄关。入户正对的玄关背景是整副荷叶草编艺术墙布。进门第一眼营造松弛又天然的归家氛围。 ◾️玄关土间收纳玄关北侧是一个有些多种可能性的X空间，这里布置了两种深度（400/600）的封闭式的收纳柜+梳妆台/书桌。出门前的更衣化妆，归家后的更衣置物等行为需求在这里得到充分满足。 ◾️LDK空间进门右边就是面宽四米八的超长L.D.K公共空间，我第一眼是被典雅又有独特韵律的地面所吸引的。仔细看，地面采用希腊木纹石90度直角交互拼贴，有一种编织的美感，视觉比一般的石材温柔许多。 ◾️六边形无缺点的厨房。厨房设计亮点超多。 1取-洗-切-烹-备餐动线非常流畅。 2电器交付品质超高：斯麦格、利勃海尔、嘉格纳、铂浪高。 3墙面采用岩板铺设，整板无缝，便于维持清洁干净。 4中岛台功能丰富，几乎囊括了一个中岛台所能拥有的全部功能。有烤箱嵌入、有抽屉收纳、有开放格放书、有局部架空台面放吧凳。 5厨房、餐边柜、餐桌围绕着中岛台布置，形成非常适合家人朋友共同参与的洄游动线。 6厨房隐藏了两面玻璃移门。油烟重的时候可以关门隔离油烟。 ◾️客厅一切线条都圆融柔和沙发、茶几、卡座等都选择弧线丰富的设计或单品，颇有北欧天然湖泊的形状特征。连背景墙洞石都做成圆弧形，这是三倍于普通石材的处理时间才能获得的视觉效果。 ◾️两卫+家政柜两卫墙地也都是用的整块天然石材，奢华又好打理。次卫正对面是家政柜，洗衣机烘干机拖地机洞洞板一应俱全，动线也最合理。 ◾️北欧风满满的卧室空间儿童房小飘窗改造成了小书桌，实用且可爱。三间房色彩搭配各有偏重，色彩各异，用色和谐又大胆。家具选品很多都是斯堪的纳维亚的经典产品。这些人性化的产品有着极大的魔力让人舒服到不愿离开这个「场域」。 ◾️墙面无缝，地面无高差

「招商时代潮派」售楼处发布：四期正在热销中！推出建面约89-99㎡三房四房！建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。泗泾一直被说是睡城但是为什么还会受到这么多人的关注其实很好理解 9号线 9站徐家汇30分钟通勤市中心却是4字开头刚X的小伙伴还是很多人关注着这次招商也是没有掉链子示范区做好了，小编实地过去看了整体好于之前的几个星樾格力天镜而且比邻地铁隔一条马路就是9号线泗泾地铁口招商时代潮派26年11月精装交付，目前第一期进入摇号阶段了距离泗泾地铁500米左右幼儿园：祥泽幼儿园900米上师大附属松江实验学校九年制2公里，需要人户一致小学：泗泾小学（第二梯队）2.4公里中学：泗泾实验学校1.9公里附近泗泾公园2公里附近三湘商业800米左右同时建设的花园城14W方的商业补齐了泗泾的短板招商时代潮派这是3次放出了这次是89 的三房（378——476）紧接着是143户型（五层高洋房）装修也是附近比较高的中央空调地暖新风墙布背景墙

杭州楼市新动态：伟星望奥的潜力与惊喜最近，杭州的楼市又有了新的动态，奥体圈的崛起让不少板块价值得以重塑。世纪城的扩容和杭州新主城的亮相，让紧邻奥体-世纪城的二级板块也迎来了巨大的发展机遇。就像滨江区的东扩，市北西也随即崭露头角。奥体-世纪城扩容带来的巨大红利，被伟星敏锐地捕捉到了，他们果断拿下了紧贴钱江世纪城的新地块，也就是现在的伟星望奥。伟星望奥的潜力不言而喻，项目在设计和配置上也颇下功夫。比如，江南三万级新房中罕见的区域首个三面铝板立面，加上大面积玻璃，让人不禁联想到江南3万级壹号院的感觉。伟星项目标配的露天泳池，在望奥也没有缺席，而且还是高配版的，中央休憩亭、露天卡座区、儿童池、汀步等元素一应俱全，晚上池底还会泛起点点星光，营造出浓厚的度假氛围。更令人惊喜的是，3万级几乎不可能实现的风雨连廊，在伟星望奥也得以实现，而且是串联起了所有楼幢、园区、景观节点的“全链式风雨连廊”。从沙盘上看，望奥还有流行的酒店式主出入口，主题架空层、泛会所、阳光草坪、户外运动场、亲子园林等设施一应俱全。每个架空层也都安排了专属功能，儿童活动、运动健身、会客厅、邻里互动等，用风雨连廊链接成一个整体。在精装方面，伟星望奥也毫不含糊。约110方的三房户型，客厅精装包配备了仿金属木饰面开放柜、木饰面玄关柜、木饰面墙板、岩板+木饰面背景墙等，空调出风口也是全贯通的。据透露，望奥的装标将直接对标5000元/㎡，更多的超级惊喜还有待购房者后续“检阅”。户型设计上，伟星望奥也有不少创新。约110方的经典三开间朝南户型，超大面宽厨房、玄关，一整面储藏空间以及一个超过同类户型两倍的大餐厅，面积约17.3㎡！豪宅专属的岛台和LDK一体化大空间也都有。通过南次卧的墙体去承重功能，实现空间随心而动，客厅最大面宽可拓展至6.7m！比肩200方+大平层。当然也可以通过精巧设计，创造出半开放空间，在公共空间和卧室功能之间实现随时切换。目前，伟星望奥的110-172方面积段的户型丰俭由人，三五百万便可入手超配伟星造，可能只此望奥。奥体印象城1F外展点已正式开放，可以前往一观，初步检验这个项目成色几何。至于更多惊喜，可能要等到售楼处开放了，应该也很快了。

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