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安置房背景前沿信息_安置房背景有哪些(2024年12月实时热点)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

安置房背景

情感困惑：彩礼与婚房的那些事儿 𐟘⊰Ÿ˜„ 故事背景：我是个98年的普通企业员工，身高166cm，体重50kg，本科学历，长相清秀，性格乐观积极，家庭和睦。男朋友是93年的公务员，身高165cm，体重64kg，本科学历，性格清爽，比较好相处。我们是自由恋爱，性格上有些互补，恋爱中相处得很愉快，已经恋爱两年了。因为年龄差距，他比较着急结婚，所以我们最近在商量具体的结婚事宜。双方家庭条件都不算太好，我家陪嫁一辆宝马三系和一套安置房，他家有六套安置房，但没有独立的婚房。之前我一直觉得和他在一起内心很满足，甚至在网上看到那些因为彩礼问题谈不拢而分手的例子时，他还会说“我家里满足不了你彩礼的部分，我给你用小金库补上”。 𐟘⠤𚋦ƒ…变化：然而，今晚的交谈让我有点迷茫。原来他原本打算卖掉两套安置房买婚房（这样婚后压力会小一些），现在却变成了卖掉一套房，背更多贷款买房。他还希望用给我2/3的彩礼钱去一起付首付，这样在房本上加我的名字。不然就不加名字，因为他觉得我的彩礼钱放在银行不如放在房子里加名字。这本来是一件很正常的事情，我本来默认婚前全款买的房就是他的名字或者可能会写他妈妈的名字。但他这么赤裸裸地提出要求，还说“问了几个同事基本都是这样的情况”，让我感觉好像受到了威胁。他的意思就是：要么你出彩礼钱加名字，不然就不加名字。我本来也没想过要加名字，突然这么直接地提出让我觉得好像是通过相亲的利益式婚礼。在我们本地，男方准备好独立婚房是一件很正常的事情……而且我真的不想这么早结婚，因为他的年龄我愿意妥协明年结婚，因为爱情结婚我也抛去了很多外界的看法（在一起时他只是个普通编外，外在条件也并不出色）我已然全盘接受他的外在。但现在来这么一出利益式的谈话，让我猝不及防又觉得我是不是真的没准备好要迈入婚姻……[哭惹R]

南京动迁安置房除名全流程详解背景：我和我母亲共同拥有一套动迁安置房，现在需要将我的名字从房产证上除去，只保留我母亲的名字。以下是详细步骤： 𐟓 第一步：申请上市所有相关人员（包括我和我母亲）需要先去房改办申请安置房上市。需要携带动迁安置房的土地证、房产证、购买发票，以及所有人的身份证件和关系证明材料。比如，我和我母亲共同共有，需要带上父母、我和配偶的身份证及户口本或结婚证等关系材料，并同时到场。 𐟓‹ 第二步：填写交易表格在房改办填写交易表格，确认交易人和份额。比如，我的份额占0.01%并转让给我母亲。这一步只是备案并拍照，会给你一张单据，办理等待几个工作日收到短信即可到房产交易中心办理过户。 𐟏⠧쬤𘉦�𜚥‰往交易中心收到短信后，前往交易中心办理过户。只需要房产所有人到场，携带之前准备的材料以及房改办开的单据。取号后打印交易合同，比例约定和之前一致。 𐟒𜠧쬥››步：窗口交易合同打印完毕后，窗口取号交易，再次填写相关信息并交费。由于转让份额0.01%，最后费用大约几十块钱。上午办理，下午可以领取新的房产证。 𐟓𑠧쬤𚔦�𜚦›𔦖𐦈🤺礿ᦁ🇥‡ 个工作日，我的南京房产信息就会刷新。通过以上步骤，就可以顺利将我的名字从动迁安置房的房产证上除去，只保留我母亲的名字。希望这篇攻略对你有所帮助！

ZF收商品房当安置房？“以购代建”详解最近，惠济区传出一个让人炸圈的消息：ZF竟然开始回收正在销售的商品房，用作安置房了！这操作简直让人摸不着头脑，有人说拆了自己的房子，还得继续当房奴，也有人说这收法，购房者还能买到房吗？今天咱们就来聊聊这个话题，看看能不能找到答案！首先，咱们得搞清楚这波操作的背景。官方说了，2024年底前，计划采取“以购代建”的项目已经获批了。具体来说，就是城中村改造的借款全部拨付到区平台公司专设账户。这个消息可不是空穴来风，有文件为证：2月份的郑州城中村改造专项借款新闻、4月份的郑州市2024年国民经济和社会发展计划，还有9月30日河南省7部门联合发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》20条。那么，这波“以购代建”到底有多少量呢？目前消息显示，安置房的需求量是632万方。如果平均每套房子120平米，那就意味着将有5.2万套商品房被用于安置房。而郑州2023年全年也就销售了10万套左右，这一下子就占了全年销售量的一半，这数量得多夸张啊！问题来了，这波“以购代建”能不能带动整个郑州楼市呢？如果这个政策快速推进，你觉得未来改善型住宅先起来，还是刚需住宅先起来？欢迎大家在评论区留言讨论！#郑州安置房

新能源充电桩安装：一场艰难的战役 𐟚—⚡ 1️⃣ 背景介绍：在晋江的某个安置房小区，去年还能顺利安装新能源充电桩，但今年因为南京电动车起火事件，安装被暂停了。目前小区已有超过5台私人充电桩。 2️⃣ 物业与产权人的沟通：物业表示产权人（社区居委会）不同意安装，因为担心安全问题。产权人则回应说南京电动车起火事件影响太大，他们无法盖章。4月11日提交了12345投诉，截止日期为4月26日，街道回复了相关内容（见图2）。期间街道没有主动联系过。4月18日进行了信访，但未收到回复。 3️⃣ 充电难题：目前车主们只能去小区对面的商业停车场充电，凌晨时分还要和滴滴司机们抢充电桩，真是心力交瘁。 4️⃣ 无奈的选择：产权人不同意安装，目前确实没有好的解决办法。

127.5平极简风装修，软装后惊艳变身！大家好，今天来分享一下我家装修的小故事，127.5平的三室两厅，典型的安置房户型。装修之初，我希望能打造一个干净清爽的家，所以选择了极简风格。虽然刚装完时有点担心会显得太过简约，但软装进场后，效果完全不一样了！ ✨客厅装修客厅没有复杂的电视背景墙，也没有多余的辅助光源。满墙的电视柜成了家里的秘密基地，所有大小东西都能装进去，瞬间让家变得干净明亮。打通阳台，用不对称的拱门做垭口，圆弧包边让黑白调的家多了一点温柔感。而且没有像传统阳台那样做晾衣架，石膏板吊顶让客厅更加宽敞，阳台放个茶台，还能当餐桌用。 ✨餐边柜设计餐边柜采用了上浅下深的设计，还加了抽屉，既增大了收纳空间，又充分利用了地柜空间。不过这样一来，放餐桌的位置就小了。于是我舍弃了常规餐桌，DIY了一个吧台桌，一家三口吃饭完全没问题。亲戚朋友来家里做客，就在茶台上吃。 ✨卧室装修卧室我大胆选用了黑色，套件随便一个都百搭。印花窗帘更有氛围感，让卧室看起来更有情调。 ✨鞋柜设计鞋柜预留了空白格和上翻玻璃展示柜，根据不同节日和心情可以随意装扮。空白格放一个双层置物架，简约又实用。 ✨玄关设计玄关没有挂画，直接用石膏板和石膏线做了一个圆弧造型，随便放上一个绿植𐟪𔯼Œ射灯一开，氛围感就有了。这就是我的小家，谢谢大家的帮助和装修建议！

原来房票后还隐藏着这么深的目的！一文让你读懂房票前不久，广州发出首张全市通用房票，可在全市范围内购房。未来房票将在城中村改造的货币化安置中扮演重要角色，村民选择房票安置的，原有的安置房就不再建设了，拆迁补偿款就不给了，拿着房票去兑换自己想买的存量待售一手房源，多退少补。那么推行房票安置除了大家都知道的加快存量商品房去库存和村民回迁安置外，背后还有哪些不为人知的目的？今天本文就带你了解房票背后隐藏的那些不为人知的目的。房票产生的背景一是目前房地产去库存压力大，亟需联动城中村改造谋划存量待售商品房去化。截止2024年10月，广州一手住宅总量约为1200万平方米、10万套，去化周期约为17个月（合理周期为6-12个月），去化压力大。二是广州从市场主导的三旧改造切换到政府统筹的依法征收，补偿标准较之原来的三旧改造存在差距。需要通过激励性手段缩小差距，助力征拆工作的推动。通过房票的发行，可以实现四大经济目的一是缩短改造周期，推动商品房去库存。通过用房票购买存量商品房作安置房，可以加快居民回迁安置，推动去库存并将征拆补偿资金以房票的形式留在本地市场，所谓的肉要烂在自己的锅里。以黄埔为例，大量的存量待售商品房，可以通过房票安置有效去库存。二是减少原地安置，统筹土地使用提高品质。不用再建大量低品质高密度的安置房，提升环境品质。提高城中村改造政府的得地率，便于政府统筹土地使用，落实城市发展战略。三是减少临迁费等资金压力，先迁后拆促进征拆工作。村民在回迁安置前，改造主体需要提供临迁费供村民租房，在目前房地产下行的情况下，很多项目都停了临迁费发放，欠的临迁费数以亿计，被拆村民也居无定所，生活困难。房票安置可以解决临迁费拖欠问题，优先保障村民住处，维护社会稳定。四是缩小三旧改造与政府依法征收的补偿标准。房票面值按政策是“上市交易的国有复建安置房市场评估价-应补缴土地出让金+临时安置费+政策性奖励”。其中“上市交易的国有复建安置房市场评估价-应补缴土地出让金+临时安置费”是政府依法征收应该补给村民的补偿，但这个补偿低于原有的三旧改造补偿标准。房票通过政策性奖励这一手段争取村民对于改造的支持。当然，上市交易的国有复建安置房市场评估价到底怎么评估，评估多少合适是门学问。以上四点是房票的主要经济目的，那房票还有什么隐藏的目的吗？其实，房票还有隐藏的社会目的。房票的社会目的房票的社会目的即通过房票安置消解村民的社会联系，加快村民的市民化进程。征拆改造是个很长的过程，这里面会发生各种各样的情况。，聚在一起安置的村，聚是一团火，很容易引发社会风险。通过房票安置到各个地方，散可未必是满天星了。

国务院：鼓励单位采取弹性上下班、居家办公等方式，营造家庭友好型工作环境

125平简约现代风装修，河南新家大揭秘！坐标：河南 𐟏 这套125平米的房子位于河南，原本是拆迁安置小区，楼层27，四室两厅两卫。由于是安置房，格局不太理想，卧室都偏小，其中一间还被改成了衣帽间，毕竟精致的女孩们都需要一个独立的空间嘛！ 𐟒– 装修公司按照我的想法进行设计，整体效果非常棒！客厅是我最满意的部分，尤其是月影的水晶灯，完美搭配整体风格。整体色调以灰色和白色为主，采用蓝天豚硅藻泥，简约而不失高级感。金属灯具的点缀让整个空间更加美观。 ✨✨✨ 灯饰是整个装修中的点睛之笔，好看的灯饰能让整个家瞬间提升档次。全屋的灯都是月影凯顿的，设计感十足，完全符合我的审美。尤其是水晶灯，简直美到无法用言语形容！ 𐟓𚠧”𕨧†背景墙采用类似大理石的一整块砖切割，喜欢这种简约的设计。客厅背景墙则是石膏线造型，虽然不是特别满意，但挂装饰品还是不错的选择。 𐟑” 柜子和儿童房的榻榻米都是全屋定制的，样式和颜色都是我挑选的，纯白色非常简洁大方。 𐟚𞠥맔Ÿ间方面，主卧卫生间安装了蹲便器，老公的习惯实在改不了𐟤㣀‚客厅卫生间则选择了半自动马桶，在实体店购买。两个卫生间的洗脸台和镜子都是网购的，性价比超高。 𐟤“ 目前就先分享到这里吧，因为预产期在7月初，所以暂时先不买家具家电，但都已经在网上挑好了。等全部安装完毕后，会再发图片，敬请期待！𐟘œ

北投溪境1字头开卖，值不值得入手？最近，五象湖北投溪境这个楼盘可是火得不行，尤其是听说价格1字头开卖，很多人都心动不已。今天咱们就来聊聊这个楼盘到底值不值得入手。优点大揭秘 𐟌Ÿ 湖景公园环绕：北投溪境可是被五象湖溪流环绕的，门口就是湖景公园，部分楼栋还能直接看到湖景，小区内也打造了人工溪流景观，住在这里感觉每天都在风景区里。地段优越：小区门口就是2号线地铁口，开车去总部基地也就4公里，9分钟车程。周边2公里范围内有五象万象汇、合景悠方、宝能环球汇，购物吃饭都很方便。品牌靠谱：北投集团是北部湾集团的子公司，深耕广西13年了，品牌实力杠杠的，不用担心烂尾问题。户型设计：户型得房率高，97平送了20.14个平方，主卧还带衣帽间。118平和133平的主卧都带阳台，赠送面积约19平，比周边户型宽敞多了，毛坯交付。缺点也要看 ⚠️ 门口有个小型变电站：不过这个对居住影响不大，不用担心。学校不确定因素大：周边有3所学校在规划中，还没确定具体是什么学校。交房时间晚：可能要等到24年底到25年才能交房，周边还在开发中。综合评价 𐟓Š 总的来说，北投溪境是北投集团的升级之作，做了很多会所和景观的升级。卖点主要是地段、户型和企业背景。至于价格嘛，得看具体情况了。楼盘建议 𐟏እ𐏥Œ𚥈†为3个地块开发：1地块是大平层，配有会所和恒温泳池；2地块和3地块都是高层，2地块配套有幼儿园，3地块建有小学。现在首开的是2地块，占地15栋楼，有7栋是安置房，但分开管理，不影响居住体验。首开的16号楼和15号楼价格在1.2-1.3万/㎡之间。16号楼的2单元低楼层03户型和02户型会受到幼儿园噪声的影响，采光也不是很好。15号楼的小高层设计有点偏西朝向，97平和133平的某些户型会比较热，但视野很好。你觉得这里定价1.1-1.3万/㎡值得入手吗？欢迎留言讨论！#南宁买房 #南宁买房推荐 #南宁买房攻略 #北投溪境 #南宁北投溪境 #南宁房价 #南宁 #南宁房产

北京告别拆迁，金包银华丽转身最近，北京的“新版腾退”让不少人眼前一亮。简单来说，就是政府先在其他地方建好“安置房”，然后再启动“搬迁和征地”，居民们直接用“用地换房”。这种方式既节省了拆迁支出，又避免了居民把补偿款花光，直接用房换房，用地换房，经济成本最低。其实，早在几年前，北京的房价就已经高得离谱了。按照目前的房价，大多数居民根本买不起新房。所以，用地换房对他们来说是最划算的选择。对于北京来说，用“搬迁”代替“拆迁”，也能顺利实现城区人口的疏解。比如，把安置房大量建在近郊新城，这样一来，大量的城中村人口在实施“搬迁”的过程中，就能降低城区的常住人口密度，将人口大量迁往近郊新城。所以，在北京目前如此高房价的背景下，彻底告别“拆迁”是一个必然的趋势。原因非常简单，北京实在是“拆不起”了，房价实在是太高了。未来北京也不会再重启“拆迁”流程了，因为北京目前已经进入“减量发展”的趋势之中，拆迁会推高北京的建设用地规模，甚至有可能进一步推高地价和房价。变“拆迁”为“搬迁”、“退租”、“腾退”等方式，是北京目前最为经济的改善居住和城市更新的途径。这样还能适当降低北京过于密集的城区人口密度。北京，现在告别拆迁，以后也不会再有拆迁。这座城市，拆迁的成本只会越来越高。照我看来，用搬迁代替拆迁，不仅降低了经济成本，也为居民提供了更实际的住房解决方案。同时，将安置房建在近郊新城，有助于缓解城区人口密度过高的问题。北京房价的高水平使得货币补偿在购房方面的作用相对有限，而用地换房则成为更划算的选择。这种转变也适应了城市发展的需求，推动了城区人口的疏解。随着北京进入减量发展阶段，避免拆迁带来的用地规模增加和地价房价上涨等问题显得尤为重要。通过改变拆迁方式，可以实现更为经济、可持续的城市更新，并降低城区人口密度。