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风景名胜区详细规划标准解读_风景名胜区详细规划标准gb/t51294-2018(2024年12月精选)

内容来源：蜂巢动画所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

风景名胜区详细规划标准

建设项目用地预审与选址意见书审核全攻略在进行建设项目之前，了解和遵守用地预审和选址意见书的审核要点至关重要。本文将详细阐述这些要点，帮助您顺利推进项目。适用范围𐟓Œ 建设项目用地预审与选址意见书适用于以下情况：在建设项目批准、核准前或备案阶段，自然资源主管部门会对建设项目用地事项进行审查，提出预审意见。对于需要有关部门批准或核准的建设项目，如果以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应申请核发选址意见书。审核要点𐟔 选址意见书的基本要点包括：建设项目基本情况：项目主要功能和用途。项目建设依据是否充分，用地是否符合国家产业政策、供地政策和土地管理法律法规。项目位置、现状地类、面积等与数据库比对是否一致。符合国土空间规划情况：项目选址（选线）位置、用地范围（边界）是否符合国土空间规划或管控规则。涉及生态保护红线、永久基本农田、自然保护区等情况的，是否符合相关法律、法规和规定。规划设计要求𐟓 建设项目的范围、用地面积、规划用地性质、建筑使用性质、容积率、绿地率、公共服务配套设施设置等是否符合国土空间规划（详细规划）和相关技术规定。空间相邻关系𐟌 项目选址（选线）周边是否涉及历史文化名城（名镇、名村）、不可移动文物、名木古树、风景名胜区、重要水源保护区等限定条件，涉及的相应保护距离和穿越要求等是否符合国土空间规划和相关法律、法规。违法情况𐟚芦˜縷榶‰及违法用地、违法建设；涉及的，应依法查处到位。初审情况及承诺事项𐟓 涉及下级自然资源主管部门初审的，其初审意见是否符合相关要求。建设单位是否依照相关规定做出相关承诺。费用纳入𐟒𘊦˜縷榉🨯𚦌‰规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程费用。占用永久基本农田的缴费标准按照当地耕地开垦费最高标准的两倍执行。涉及土地复垦的，是否承诺按规定将土地复垦相关费用足额纳入项目工程概算。其他要点𐟓‹ 详细规划等其他设计要求、相关部门管理要求、附属设施要求等。通过以上要点，您可以更好地理解和遵循用地预审和选址意见书的审核标准，确保您的建设项目顺利进行。

「岱山三个风景区详细规划正式获批」正式获批！岱山3个景区将有新变化！近日，我县3个风景名胜区规划获浙江省林业局批复施行，这3个风景名胜区分别是↓↓磨心山景区、秀山湿地景区燕窝山景区。此次的规划期限持续至2035年。《规划》是对我县磨心山景区、秀山湿地景区和燕窝山景区范围内，基础设施、旅游设施、文化设施等建设项目的选址、布局与规模进行规划，并明确建设用地范围和各项控制指标，作为建设项目规划许可的依据。磨心山景区：位于我县主城区西北面，规划面积为153.47公顷，是以“蓬莱千岛、仙芝茶园、白峰积雪”等自然景观和“慈云古庵、徐福公祠”等人文景观为特色，禅佛文化为主体，徐福求仙为背景，海上千岛相映衬的山地型景区。秀山湿地景区：位于我县秀山乡西南面，与舟山市定海区隔海相望，规划面积为172.06公顷，是以“湿地生态和滑泥公园”为特色，适宜开展湿地观光、科普考察、农耕体验、主题游乐等活动的湿地公园型景区。燕窝山景区：紧邻燕窝山水陆联合枢纽，是未来岱山的水陆交通门户、岱山对接上海的前沿阵地，规划面积为109.07公顷，是以“燕窝石笋、向蓬望海”等海蚀地貌景点为特色，适宜开展科普教育、海岸礁石观光、滨海休闲度假等活动的滨海型景区。

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 建立国土空间规划体系，实现“多规合一”，强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用，是党中央、国务院作出的重大决策部署，是加快推进生态文明建设、促进高质量发展的重要举措。 2019年以来，党中央、国务院相继印发《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）（下称《意见》）、《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》等重要文件，对国土空间规划体系建设和规划编制作出明确部署，开启了我国国土空间规划体系系统性、整体性和重构性改革。其中，《意见》将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，构建“五级三类”的国土空间规划体系，并明确提出“国土空间总体规划是详细规划的依据、相关专项规划的基础；相关专项规划要相互协同，并与详细规划做好衔接”。近年来，我市深入贯彻“一优三高”（生态优先，高质量发展、高品质生活、高水平治理）理念，积极建立符合大连实际的国土空间规划体系，全面提升国土空间治理能力现代化水平。我市积极落实党中央、国务院有关部署，全面优化全市规划编制审批、实施监督、政策法规及技术标准体系，并于2020年10月颁布《大连市国土空间规划条例》（下称《条例》），成为全国首个颁布市级国土空间规划条例的城市，构建起符合大连实际、全域覆盖、分层管理、分类指导的“三级三类”国土空间规划体系。随着近日《大连市国土空间总体规划（2021—2035年）》（下称《规划》）正式获国务院批复，我市“三级三类”国土空间规划体系正式进入实施阶段，开启了国土空间治理现代化新征程。“三级”主要针对总体规划，分为市、县（市）区、乡（镇）三级。“三类”即总体规划、详细规划和相关专项规划，总体规划是指导专项规划和详细规划的重要依据。具体来看，总体规划是本级政府对上级国土空间规划要求的细化落实，是对本行政区域开发保护作出的具体安排，是详细规划的依据、相关专项规划的基础。详细规划包括城镇开发边界内的详细规划、城镇开发边界外的村庄规划以及风景名胜区详细规划等，是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。相关专项规划是涉及空间利用的专项规划，可在市县（区）层级编制，由相关主管部门组织编制。相关专项规划要遵循国土空间总体规划，并与详细规划做好衔接，其主要内容要纳入详细规划。《规划》进一步强化了我市的规划传导，构建了“市域—县（区）—乡镇—单元”的空间传导体系。在市域层次，编制市级国土空间总体规划；在县（区）层次，瓦房店市、庄河市、长海县编制县级国土空间总体规划，甘井子区、金州区（金普新区）、旅顺口区、普兰店区、高新区编制分区规划；在乡镇层次，乡镇（涉农街道）视需要编制乡镇国土空间规划；在单元层次，城镇开发边界内编制详细规划，城镇开发边界外编制村庄规划和其他类型详细规划。《规划》在各级各类规划间创建协同机制、优化传导路径，实现“三级三类”规划上下联动、同编同调，确保各项重大设施和约束指标的传导和空间落地。下一步，我市将严格落实国务院批复的相关要求，切实抓好《规划》的组织实施并深化完善详细规划和相关专项规划，以《条例》为依据，推动形成全市统一、权责清晰、科学高效的“三级三类”国土空间规划体系。

风景名胜区详细规划：你了解多少？有人问了一个很细致的问题：风景名胜区是否属于国土空间详细规划的一部分？在《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）这份纲领性文件中，明确提到了国土空间详细规划的两种类型：城镇开发边界内的详细规划和城镇开发边界外的村庄规划。具体来说，城镇开发边界内的详细规划由市县自然资源主管部门组织编制，并报同级政府审批；而城镇开发边界外的乡村地区，则以一个或几个行政村为单元，由乡镇政府组织编制“多规合一”的实用性村庄规划，作为详细规划，报上一级政府审批。然而，在2023年，自然资源部印发的《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）中，详细规划的类型被扩展为三种：城镇开发边界内详细规划、城镇开发边界外村庄规划和风景名胜区详细规划。这意味着，风景名胜区详细规划正式成为国土空间详细规划的一部分。你可以理解为，在实践了四年的国空之后，自然资源部对详细规划的类型进行了修正，将其扩展为三种类型：城镇开发边界内与城镇开发边界外，以及风景名胜区详细规划。

𐟓阿坝城市2日游超详细攻略来咯‼️ 【住宿篇】 #假日逛个小城# 自由星空部落民宿的价格便宜，老板热情，设施不断改进，景观房可以看到白桦林，环境非常不错。【行程篇】 𐟌ŸDay1：莲宝叶则风景区➡️九寨沟 𐟌ŸDay2：黄河九曲第一湾➡️黄龙国家级风景名胜区【美食篇】第一天在景区诺日朗餐厅用餐，自助餐价格亲民，还有高反药等贴心设施。第二天在黄龙风景区餐厅享用盖浇饭或炒饭，价格实惠，适合中午休息。阿坝藏族羌族自治州的自然风光令人印象深刻。莲宝叶则风景区以奇峰异石和壮丽的石头山著称，景区内的扎尕尔措和若尔盖等景点适合自驾游，云海和湖泊的景色吸引了不少小伙伴们。游玩时长约7小时，开车进入景区，风景独好。九寨沟是四川省著名的自然景区，水质清澈，湖泊与雪山交相辉映，游玩时长约4小时，建议带上厚衣服以应对气温变化。第二天的行程从黄河九曲第一湾开始，作为四川著名景点，观赏日落的绝佳之地，游玩时长约5小时，景区规划合理，票价便宜。黄龙国家级风景名胜区以其独特的五彩池而闻名，游玩时长约7小时。沿途的木栈道风景优美，缆车上山穿过氧吧树林，欣赏完五彩池后一路下行，景色依然迷人。 #自然风光# #阿坝风景# #周末游# #阿坝旅游# #阿坝美食# #阿坝# #阿坝旅行# #阿坝探店#

黄山三天两晚全攻略：日出、路线、住宿 𐟌„ 黄山，中国的著名风景名胜区，以其壮丽的山景和独特的日出日落而闻名。想要体验黄山的壮美，这里有一份详细的三天两晚攻略，帮助你规划完美的黄山之旅。 𐟏蠤𝏥𛺨𜚊如果你想观看壮丽的日出，建议提前一周预订山上的住宿。虽然山上的住宿条件不错，但房源非常紧张。你可以选择多人经济房，每人约200元，周末300元，包含早餐。标准间平时价格在1000元以上，节假日价格会上涨。 𐟓… 提前准备：提前了解酒店附近观看日出的地点，以便安排第二天的行程。 𐟚„ 交通指南：从黄山北高铁站出发，前往换乘中心购买前往黄山南大门的车票（即汤口镇）。建议尽早到达高铁站，因为末班车大约在6点左右，打车费用较高。第一晚可以在汤口镇住宿，第二天早上登山。 𐟎렩—觥褸Ž交通：在客运中心购买上山的大巴、索道票和黄山门票。这些都可以通过黄山的公主号预定，携带身份证扫码即可进入。建议尽量乘坐索道，以节省体力。 𐟗𚯸 路线规划：第一天：云谷寺——始信峰——黑虎松——北海——光明顶——飞来石——排云楼（入住）——丹霞峰（看日落）第二天：丹霞峰（看日出）——排云楼（吃早饭）——西海大峡谷——一环——二环——谷底（坐小火车）——天海——鳌鱼峰——百步云梯——迎客松——玉屏（坐索道下山） 𐟓Œ 注意事项：务必提前一周预订山上的住宿，以免错过心仪的酒店。根据天气情况调整行程，确保安全和舒适。遵守景区的规定，保护环境，享受自然美景。 𐟌… 日出观赏：如果你想要在黄山观看日出，记得提前预订酒店附近的观日出点，以便安排好第二天的时间。丹霞峰是一个不错的选择，视野开阔，人少景美。 𐟌Ÿ 体验黄山：黄山的美景不仅仅在于日出日落，还有壮丽的山景和丰富的植被。无论是步行上山还是乘坐索道，都能享受到不同的体验。记得带上足够的水和食物，因为山上的餐饮选择有限。

城市规划与审批全流程详解城市规划与审批流程是城市发展的重要环节，涵盖了从城镇体系规划到历史文化名城保护等多个方面。以下是详细的流程解析： 𐟏™️ 城镇体系规划与审批城镇体系规划由政府城乡规划主管部门会同相关部门组织编制，经过政府审批。例如，直辖市的总体规划由直辖市政府组织编制，并经政府审批。 𐟏ž️ 控制性详细规划与审批控制性详细规划由城市人民政府城乡规划主管部门组织编制，并经本级人民政府审批。例如，某市的控制性详细规划由该市城乡规划主管部门编制，并由市政府审批。 𐟏›️ 历史文化名城保护规划与审批历史文化名城保护规划由历史文化名城人民政府组织编制，并经省、自治区、直辖市人民政府审批。例如，某历史文化名城的保护规划由该市政府组织编制，并经省政府审批。 𐟌𓠥›𝥮𖧺穣Ž景名胜区规划与审批国家级风景名胜区的总体规划由省、自治区人民政府建设主管部门或直辖市人民政府风景名胜区主管部门组织编制，并经政府审批。例如，国家级风景名胜区的总体规划由省建设厅或直辖市风景名胜区主管部门编制，并由政府审批。 𐟏ž️ 申报与审批程序历史文化名城、名镇和名村的申报机关为省、自治区、直辖市人民政府，经政府审定后公布。例如，某历史文化名城由省政府申报，并经政府审定后公布。通过这些流程，可以确保城市规划的科学性和合理性，促进城市的可持续发展。

近期，龙泉的焦点聚焦在了花果山景区的规划之上。10月16日，成都天府绿道建设投资集团有限公司根据项目需求，决定对龙泉花果山风景名胜区的十陵景区进行详细的公开规划比选。龙泉花果山风景名胜区的十陵景区有望成为青龙湖的崭新名片。目前，片区的详细规划方案正在比选中，这预示着青龙湖片区在不久的将来将拥有系统的规划主题，推动整个区域的升级转型。

【用地规划许可办理条件】【干货分享】办理建设用地规划许可证的必备条件𐟘‰ 𐟌Ÿ建设用地规划许可证是确保建设项目合法合规的重要文件𐟓ƒ，以下是办理该许可证的前置条件，建议收藏哦𐟓Œ！ 1️⃣符合法定规划：项目必须符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等𐟓„。 2️⃣与基础设施和公共设施相协调：确保项目与城市的各类基础设施和公共设施配套相容，如交通、水电、通讯𐟓𑧭‰。 3️⃣环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求：项目要满足环保要求，保障通讯畅通，利用能源合理，安全设施完备𐟔，并能综合防灾𐟧‚ 4️⃣保护风景名胜、自然生态和历史文化：项目选址应避免对风景名胜区、自然生态保护区和历史文化遗迹造成破坏𐟑㣀‚ 这些条件对于保证建设用地的合理利用和城市的可持续发展至关重要哦𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

冠豸山景区一日游全攻略，必看景点推荐！冠豸山，一个国家级风景名胜区和4A级景区，以其独特的地质奇观和自然美景吸引着无数游客。𐟏ž️ 作为国家地质公园，这里正在申报世界地质公园，是探索自然奥秘的绝佳之地。 𐟚— 到达冠豸山后，首先需要了解的是门票购买地点。目前，门票已经不再在景区门口出售，而是转移到了冠豸山游客服务中心。从游客服务中心出发，乘坐景区观光车即可轻松到达各个景区。 𐟗𚯸 推荐游览线路如下：从石门湖景区乘船出发，经过冠豸山景区，乘坐索道，探索竹安寨景区，最后游览九龙湖景区。全程大约需要7到8个小时，建议购买联票，这样可以在一日内往返各个景区。 𐟌Š 如果你时间有限，可以选择一日游线路，从石门湖景区乘船开始，经过冠豸山景区，乘坐索道，探索竹安寨景区，最后游览九龙湖景区。这条线路大约需要6到7小时，可以让你充分体验冠豸山的自然之美。 𐟓 详细线路推荐：从游客服务中心出发，乘坐游船到达石门湖景区，游览生命之门等景点。接着前往冠豸山景区，在香兰亭码头上岸，经过必达亭服务点，最后到达长寿亭服务点。 𐟌Ÿ 冠豸山的美景等你来探索，无论是徒步登山还是乘船游览，这里都有丰富的体验等你来享受。记得提前规划好行程，享受你的冠豸山之旅吧！

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